网站首页  词典首页

问题	没有房产证的买卖合同怎么写
释义	一、没有房产证的买卖合同怎么写     （一）般来说拿到房产证再签订合同比较有保障，但是如果没有房产证也不是不能签订合同，只要是双方的真实意思合同就是有效的。     《中华人民共和国民法典》     第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：     1、行为人具有相应的民事行为能力;     2、意思表示真实;     3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。          二、没有房产证的买卖合同能公证吗     能对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。《中华人民共和国公证法》第十一条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同;（二）继承;（三）委托、声明、赠与、遗嘱;（四）财产分割;（五）招标投标、拍卖;（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系;（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;（八）公司章程;（九）保全证据;（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。第二十七条规定：申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。     三、民法典中没有房产证买卖合同有效吗     买卖无房产证房屋，不影响房屋买卖合同效力，房屋买卖合同自成立时生效，但当事人另有约定除外。     《中华人民共和国民法典》     第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。     依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。     第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。     一般来说拿到房产证再签订合同比较有保障，但是如果没有房产证也不是不能签订合同，只要是双方的真实意思合同就是有效的。以上就是法律网小编为您介绍的关于没有房产证的买卖合同怎么写的相关内容，如果对此还有疑问的话，可以咨询法律网律师进行了解。     引用法条：     [1]《中华人民共和国公证法》     [2]《中华人民共和国公证法》第二十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第两百零九条     [4]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条     [5]《中华人民共和国民法典》第两百一十五条
随便看	徐州市城市房屋拆迁管理办法 关于西塞路拓宽改造工程房屋拆迁安置的有关规定 武汉市城市房屋拆迁安置条例 企业破产清算程序流程是怎么样的 呼和浩特城市建设拆迁安置管理办法 公司破产清算流程详细步骤 承租人死亡动迁由谁签字 湘潭市城市房屋拆迁管理实施办法 承租人死亡由谁继承财产 承租人死亡租赁合同能否解除 关于印发广州市城市房屋拆迁裁决规则的通知 未经房东同意的转租有法律效力吗？ 生育保险停了还能报销吗 呼和浩特市城市建设拆迁安置管理办法（第二次修正）（失效） 盗窃罪证据清单有哪些物证 盗窃罪的证据确凿后多久能结案 合肥市城市房屋拆迁管理办法 济南市城市建设拆迁管理实施细则（失效） 河北省城市房屋拆迁管理实施办法（2002） 北京市房屋土地管理局《关于实施房屋拆迁资格证书制度的通知》 北京市平安大街建设工程房屋拆迁的若干规定 北京市建设拆迁安置办法（失效） 关于加强城市房屋拆迁管理工作的通知 省政府办公厅关于切实加强城镇房屋拆迁管理工作的通知 南宁市城市建设拆迁安置的若干规定（失效） 埃及混合民法典 埃塞俄比亚人民民主共和国国徽 埃塞俄比亚人民民主共和国国旗 埃塞俄比亚人民民主共和国国歌 埃塞俄比亚人民民主共和国首都 埃塞俄比亚劳动文告 埃塞俄比亚和利比里亚诉南非联邦案 埃塞俄比亚帝国宪法 埃尔—伊利安 埃尔—卡尼 埃希曼事件案 埃德蒙丝·洛卡德 埃斯勒案 埃米尔 埃默森奖励工资制 城乡个体工商户所得税管理之诉 城乡结合部人员的工资 城乡集市贸易管理之诉 城市 城市与乡村规划法 城市共和国 城市出租汽车管理之诉 城市出租汽车营业执照、准运许可证管理之诉 城市国家 城市地役

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。