网站首页  词典首页

问题	商铺转让合同签订注意事项
释义	一、商铺转让合同签订注意事项     （一）转让人的基本情况     1、作为受让人，为预防欺诈，在合同中约定，如果转让人是房屋的所有人，必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件；如果转让人不是房屋的所有人，转让人必须具有转让权。     2、在合同中约定，商铺的基本信息，包括：商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。     （二）转让合同之转让物条款     在合同中约定，转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品，建议双方可以拟定一份转让财物清单。     （三）转让合同之交接条款     1、在合同中约定，店面的交接时间，确定具体日期，若因一方的原因导致店面无法如期交接，应给予另一方一定的补偿。     2、在合同中约定店面交接时，转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物，保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。     3、在合同中约定，办理店面交接手续时，应由双方进行现场验收，点验、接收有关财物。     4、在合同中约定，交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时，受让人有权拒绝交接，转让人应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。          二、什么是合同转让     合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。     三、合同转让权利义务相关     合同权利义务的概括移转，又称为合同债权债务的概括转让，是指合同当事人一方将合同权利义务一并移转给第三人，由第三人概括地继受这些权利义务的法律现象。     这帮文章介绍的是关于“商铺转让合同签订注意事项”方面的内容，主要向大家介绍了商铺转让合同签订注意事项，根据分析，这种情况需要注意基本情况、让物条款以及交接条款等等，对于合同转让的问题，如果疑问，建议咨询一下法律网律师！
随便看	夫妻长期冷战是离婚的法定条件吗 夫妻冷战离婚流程是怎样 夫妻在冷战会离婚吗 2022夫妻冷战多久会离婚 离婚三金需要退还的吗 单位二手房产交易合同范本 二手房屋买卖合同如何书写 单方面解除房屋买卖合同的情形 房屋中介挂卖合同范本 买卖二手房三个合同要签好 四种情况定能退房 自家房屋出租房东只管收钱 成安二手房过户费怎么收 农村房屋买卖过户费由谁出 有价证券质押合同的生效 买卖合同定金的规定是什么 买房交首付不签合同怎么处理？ 二手房转让购房协议注意事项 运费欠款协议怎么写 开发商违约赔偿标准 餐饮违约书怎么写 解除收养关系怎么分配财产 如果一方出轨财产如何分割 同居财产分割判决的依据 解除收养关系后养母财产由谁继承 收养关系适用于什么法 在航空器内的犯罪和其他某些行为的公约 在莫斯科市斯大林选区选举前的选民大会上的演说 在行动中研究法 在行动中研究法 在途期间 在野党 在野党 在野内阁 在陕甘宁边区参议会的演说 在青年中促进各国人民之间和平、互尊和了解的理想的宣言 在非常状态和武装冲突中保护妇女和儿童宣言 圭亚那1928年宪法 圭亚那1953年宪法 圭亚那1960年宪法 圭亚那1966年宪法 圭亚那合作共和国国徽 圭亚那合作共和国国旗 圭亚那合作共和国国歌 圭亚那合作共和国宪法 圭亚那合作共和国首都 地中海燃料公司案 地主 地主阶级 地产买受人条例 地割制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。