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问题	化工厂产权都包括哪些
释义	一、化工厂产权都包括哪些     工业产权是指人们依法对应用于商品生产和流通中的创造发明和显著标记等智力成果，在一定地区和期限内享有的专有权。     在我国，工业产权包括：     商标专用权；     专利权。     工业产权是一种无形财产权。（同有形财产权相比）工业产权具有以下法律特征：     专用性（独占性、垄断性）；     地域性；     时间性。            二、办理产权证的条件     （一）初始登记应具备的条件有：土地证；建设工程规划许可证；施工许可证；工程质量合格证明；测绘成果报告。     （二）转移登记应具备的条件有：原产权人房屋所有权证；个人身份证或法人及其它组织的有关证书（复印件）；买卖、赠与、交换、拆迁安置及房改房屋，须提交房地产买卖、赠与、交换合同或协议书及有关手续。继承的房屋，须提交继承遗产公证书。继承人放弃继承的，须提交有效法律弃权文书及有关合法证明。共有人共有的析产房屋，须提交经公证机关公证的析产协议书和析产平面图。依法判决的房屋应提交人民法院判决书、裁定书、执行通知书。投资入股，合并的房屋，须提交房地产入股、合并合同文书及其它有关手续。落实政策发还的房屋，须提交我局发还房屋的证明或落实政策通知单。法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。     三、产权到期后续费标准     我们常说的７０年产权指的是“土地使用权”。我国法律规定土地归国家所有，到期后需重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。     按照新颁布的《民法典》第１４９条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”但物权法对“自动续期”没有过多解释，也没有明确说明是否需要缴费才能续期。     但在物权法的条文释义里规定，住宅建设用地使用权限届满的，自动续期，续期的年限、土地使用费支付的标准和办法，由国务院规定。而这正是争议的地方。     １９９５年施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第２２条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。”     “土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”     据此来看，要想继续获得土地使用权限，则要由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于化工厂产权都包括哪些的相关内容，综上所述小编提醒您，其实工业产权是指人们依法对应用于商品生产和流通中的创造发明和显著标记等智力成果，在一定地区和期限内享有的专有权。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十九条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条
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