一、租赁房屋进水管维修责任是房东吗？
房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理。因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要求的情况，房屋出租人有义务负责修理。但如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修的，出租人不承担维修义务。
《民法典》第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条 【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条 【承租人对租赁物进行改善或增设他物】承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、房屋出租方违约相关的法律规定吗？
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
三、出租人的义务是什么吗？
出租人的基本义务：
1、出租人应按租赁合同约定的时间向承租人提供房地产；
2、出租人依租赁合同约定向承租人收取租金时，应开具税务部门统一印制的发票；
3、出租人应按月租金的2%，定期向区主管机关交纳房地产租赁管理费；
4、出租人应按租赁合同约定的责任，负责检查、维护房地产及其设施，保证房地产安全；
5、出租人改建、扩建或装修房地产须经承租人同意。按规定须经有关部门批准的，应报请批准。
以上就是由法律网小编为您整理的租赁房屋进水管维修责任是房东吗的相关内容，我们从中了解到当房屋漏水原因是租客导致的自然应该租客自己承担维修责任，如果是自然原因或是以前就漏水可以让房东维修。这方面的知识有点复杂但也是比较重要的，如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
[2]《中华人民共和国民法典》第七百一十三条
[3]《中华人民共和国民法典》第七百一十四条
[4]《中华人民共和国民法典》第七百一十五条
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