一、民宅可以办营业执照吗
民宅经工商局批示可以办营业执照。民宅办理营业执照需到工商所领取《住宅改经营性用房证明》填写《保证书》，经利害关系业主签字同意携带相关资料至小区所属居委会盖章，到工商所进行注册、办理营业执照。
二、民宅可以买卖吗
1、民房的买卖是否合法,涉及到房子的土地性质问题,如果土地性质为集体用地,那么房子通常是不可以买卖的,即要买卖也受到一定的限制;如果土地性质是国有出让土地,那么是可以进行买卖交易的。
2、根据我国土地管理法相关规定,农村宅基地属于集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;村民出卖、出租住房之后,是不能再次申请宅基地的;根据民法通则相关规定,公民对其房屋依法享有占有、处分等权益。从上述规定可以看出,国家并没有禁止村民出售住宅,但是对于购房主体有限制;而农民有权利出售自己在农村的房产。
3、不过根据我国土地管理法的相关规定,农民集体土地使用权不能出让、出租用于非农业建设。因此农民想要买房原则上是可以的,但是农民不能出售宅基地,而房子出售通常是地随房走,因此农民住宅是不可以自由上市买卖的。
4、大家想要出售农民住宅,购房者需要是该村集体成员,并且符合宅基地的申请条件;并且农民转让住宅时,需要征得村集体组织的权益。也就是说只有本村村民之间的农民住宅买卖合同才是有效的;城市居民、本村经济组织以外的农民是不能购买的。
三、农村自家房屋能注册工作室吗
可以办理。但是需要到村里在产权单位处加盖公章，然后至乡或专镇里在证明处加属盖公章，并标注此房屋不在拆迁范围内。
以上就是法律网小编为大家介绍的关于民宅可以办营业执照吗的相关内容。由此可见，现在的民宅确实用处很多，但是民宅也是有产权的，而且往往民宅的产权不是那么清晰，很多民宅都没有房产证，所以有的时候就比较容易产生纠纷。
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