问题 | 租的营业场所要拆迁怎么赔偿 |
释义 | 一、租的营业场所要拆迁怎么赔偿 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租赁的商铺要拆迁的,承租人可以获得的拆迁补偿款包括停业损失、搬迁费等。 相关法律规定: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 ![]() 二、什么是拆迁补偿 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 三、拆迁补偿的范围 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 以上是一篇关于“租的营业场所要拆迁怎么赔偿”方面的介绍,主要介绍了租的营业场所要拆迁怎么赔偿,经过分析,可以得知,这种情况需要根据相关的法律来进行补偿。与此同时,如果对于拆迁补偿有疑问的,建议咨询法律网律师! 引用法条: [1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 [2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 [3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条 [4]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条 |
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