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问题 房地产开发股权合作协议
释义
    一、房地产开发股权合作协议
    转让方（以下简称甲方）：
    受让方（以下简称乙方）：
    经征得他方股东的同意，现甲乙双方协商，就XXXX酒店股权转让一事，达成协议如下：
    一、股权转让的价格、期限及方式
    1、甲方占有XXXX酒店有限公司XX-%的股权。现甲方将其占XXXX酒店有限公司100%的股权以人民币XX元转让给乙方。
    2、乙方应于本协议生效之日起 XX天内按第一条第一款规定的货币和金额以银行转帐方式付清给甲方。
    3、自合同签订之日起XX日内完成工商部门股权变更手续。
    二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全、有效的处分权，保证该股权没有质押，并免遭第三人追索，否则应由甲方承担由此引起的一切经济和法律责任，乙方不承担任何连带责任。
    三、有关公司盈亏
    本协议生效后，乙方按股份比例分享利润和分担风险。
    四、违约责任
    1、如乙方不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分总价款千分之一的逾期违约金。
    2、乙方不承担股权转让前各种纠纷的连带责任。
    3、因甲方原因隐瞒相关事宜给乙方造成的损失，按本合同转让金额的-----%向乙方支付违约金。
    五、纠纷的解决
    凡因履行本协议所发生的争议，甲乙双方应友好协商解决如协商不成，由酒店所在地人民法院管辖。
    六、有关费用负担
    在转让过程中，发生的与转让有关的费用（如公证、审计、工商变更登记等），由XX方承担。
    七、本协议一式四份份，甲乙双方各执两份，签字盖章后即可生效。
    转让方（甲方）： 受让方（乙方）：
    法人代表： 法人代表：
    电话： 电话：
    地址： 地址：
    年 月 日
    合同签订地：
    
    二、合伙协议需要公证吗
    根据法律规定，只要协议当事人具有相应的民事行为能力、协议内容不违法、当事人的意思表示真实，所签订的协议合法有效。而对协议进行公证，仅是可以证明或保证所签协议的合法性和真实性，对协议本身的效力不能产生影响。
    所以，合伙协议可以进行公证，但不是必须公证，是否需要公证要由协议当事人协商确定。
    做公证并不影响协议的效力，只是多了一个部门见证而已，以后一旦发生纠纷，经过公证的协议作为证据而言让法院采信的程度要高于没有做公证的，仅此而已。
    三、公司股权转让合同样本
    转让方（甲方）： 营业执照：
    地址： 邮编：
    法定代表人： 电话：
    受让方（乙方）： 营业执照：
    地址： 邮编：
    法定代表人： 电话：
    甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就 公司的股份转让事宜，达成如下协议：
    一、股权转让价格与付款方式
    1、甲方同意将持有 公司 %的股份共 元出资额，以 万元转让给乙方（大写： ），乙方同意按此价格及金额购买上述股份。
    2、乙方同意在本合同订立 日内以现金形式一次性支付甲方所转让的股份。
    二、双方保证条款
    1、甲方保证所转让给乙方的股份是甲方在 公司的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方拥有完全的处分权。甲方保证对所转让的股份，没有设置任何抵押、质押或担保，并免遭任何第三人的追索。否则，由此引起的所有责任，由甲方承担。
    2、甲方转让其股份后，其在 公司原享有的权利和应承担的义务，随股份转让而转由乙方享有与承担。
    3、乙方承认 公司章程及本合同规定，保证按章程规定履行义务和责任。
    三、盈亏分担
    本公司经工商行政管理机关同意并办理股东变更登记后，乙方即成为 公司的股东，按出资比例及章程规定分享公司利润与分担亏损。
    四、费用承担
    本公司规定的股份转让的全部费用，按规定由甲、乙双方承担。
    五、合同的变更与解除
    发生下列情况之一时，可变更或解除合同，但双方必须就此签订书面变更或解除合同：
    1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。
    2、一方当事人丧失实际履约能力。
    3、由于一方或二方违约，严重影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。
    4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除合同。
    六、争议的解决
    1、与本合同有效性、履行、违约及解除等有关争议，各方应友好协商解决。
    2、如果协商不成，则任何一方均可申请仲裁或向人民法院起诉。
    七、合同生效的条件和日期
    本合同经 公司股东代表大会同意并由各方签字后生效。
    八、本合同一式4份，甲、乙双方各执壹份，报工商行政管理机关一份， 公司存一份，均具有同等法律效力。
    甲方（签名）： 乙方（签名）：
    以上就是法律网小编为您介绍的关于房地产开发股权合作协议的相关内容，房地产开发房地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律网提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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更新时间：2024/12/30 1:25:43