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问题	买卖房屋协议书怎么写模板
释义	一、买卖房屋协议书怎么写模板     1.合同双方信息     2.具体协议内容     3.署名和盖章与日期     房屋买卖合同模板     卖方：_______________________________（以下简称甲方）     买方：_______________________________（以下简称乙方）     为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：     1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）     （1）　房 屋 座 落　　幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途     （2）注：该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　　）、划拨（　　）。     2、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　　元整。     乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：     3、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。     4、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。     5、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。     6、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。     7、本合同1式4份，甲、乙双方及税务部门各1份，房管部门1份。     8、双方约定的其它事项：_____________________________________     甲方（签名或盖章）_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________     代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________     签订日期：___________          二、房产公证协议怎么写才有效     一般的房产公证协议包含以下几个方面：     1、婚前财产的认定，并保持其独立性，不因为婚姻性质而发生归属变化。     2、婚后财产的认定，婚后双方建立共同的基金，该基金为共同财产，并委托一方管理，委托方与被委托方需要签订委托协议。该公共基金部分在离婚后，将认定为共同财产，由该基金支出所构成的固定资产也是共同财产的一部分，离婚时需要将固定资产扣去折旧折算成现金价值，来进行统一计算。     3、房产证权可以写共同，但其实际比率，婚前由其各自实际出资比率构成，婚后由共同基金出资还贷，该部分可认定为共同财产。     4、婚后越轨行为规范条款，一方出轨，将对另一方支付多少的赔偿损失；同时需要定义出轨的含义，哪些行为可认定为出轨。     5、婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。     6、其他比如小孩等等，各种事情，以后都可以通过增加附加条款来规范双方的婚后行为，这对于提高婚姻质量和安全感是很有帮助的。     三、房产买卖协议     出卖人（甲方）：________________________________     （个人）姓名：__________________________________     国籍：__________________________________________     身份证（护照）号码证（护照）号码：______________     （法人或其他组织）名称：________________________     法定代表人：____________________________________     地址：__________________________________________     营业执照号码：__________________________________     邮政编码：______________________________________     联系电话：______________________________________     买受人（乙方）：________________________________     （个人）姓名：__________________________________     国籍：__________________________________________     身份证（护照）号码证（护照）号码：______________     （法人或其他组织）名称：________________________     法定代表人：____________________________________     地址：__________________________________________     营业执照号码：__________________________________     邮政编码：______________________________________     联系电话：______________________________________     根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：     第一条 房地产情况     该房屋坐落___________________________，产别_________，结构_________，建筑面积_________平方米。     房屋所有权证号__________________，所有权人_________;房屋为共有的，其他共有权人_________，共有权证号_________，共有方式_________，共有权人同意出售证明见附件三。     该房屋土地使用权证号_________，土地使用面积_________平方米，土地来源__________________.     以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_________年，自_________至_________止。     经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。     房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。     第二条 房地产价款、其他价款及交付     房产价款为_________元（币种：_________），计__________________（大写），其他价款为_________元（币种：_________），计__________________（大写）。     乙方付款形式、付款时间为：________________________________________.     第三条 房产交付     房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。     甲方须于_________前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式     ___________________________________________________________________.     上述相关证明包括：_________________________________________________.     第四条 产权转移登记及其他相关设施登记     协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。     按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。     如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。     第五条 违约责任     1.甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下     __________________________________________________________________.     2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下     __________________________________________________________________.     3.其他约定：_____________________________________________________.     第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定     甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。     第七条 争议处理     本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理：     1.向_________仲裁委员会申请仲裁;     2.向人民法院提起诉讼。     第八条 协议附件     本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。     附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。     第九条 协议份数     本协议连同附件共_________页，一式_________份。     第十条 协议生效     本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。     甲方（盖章）：_____________　　　　　　　　乙方（盖章）：_____________     委托代理人（签字）：_______　　　　　　　　委托代理人（签字）：_______     _________年______月______日　　　　　　　　_________年______月______日     签订地点：_________________　　　　　　　　签订地点：_________________     附件     附件一 房屋相关设施及房屋平面图     附件二 房屋抵押、租赁情况     附件三 房屋共有权人同意出售证明     附件四 补充协议     1.本协议适用于我市行政区域内存量房买卖。     2.协议当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。     3.本协议中空格部分若为空白句，应用“（无）”填充。涂改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。     以上就是法律网小编为大家带来的买卖房屋协议书怎么写模板的全部内容。婚后一般行为规范条款，男方和女方分别哪些行为是不能做的，做了就要向对方支付赔偿费用，有一方违反该规定的，将支付多少赔偿金融。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。               引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第一条     [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第二条     [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条     [4]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四条     [5]《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条     [6]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条     [7]《中华人民共和国城市房地产管理法》第七条     [8]《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条     [9]《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条     [10]《中华人民共和国城市房地产管理法》
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