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问题	租房合同不到期退房退房租吗
释义	一、租房合同不到期退房退房租吗     租房没到期不租了，就是违约了。押金是不退了，就算违约金了。     已经付的租金退不退，看房东的人品了。     一般如果整月的付了租金而没有住，是可以退的。     如付三押一，住了1个半月，那么能退一个月。          二、房屋租赁合同到期承租户不退房怎么办     （一）如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。     （二）当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。     （三）除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。     （四）租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。     （五）在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。     （六）如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。     （七）租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。     三、租房不退押金合法吗     租房不退押金不合法。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。     以上就是关于租房合同不到期退房退房租吗的解答。答案是可以退回的，但是对于租客而言，要支付一定的违约金才行，除非合同之前就有约定可以提前解约，否则租客是要进行赔偿的，而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金，剩余的可以返还给租客。如果您还有其他不明白的地方，欢迎在线咨询法律网专业律师。
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