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问题 房屋无偿赠与协议
释义
    一、房屋无偿赠与协议
    甲方：
    乙方：
    为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以资共同遵守。
    1、乙方决定将位于成都市 区 路 楼 层
    号的房屋一套（结构： ，产权证号： ，产权类别： ，建筑面积 平方米），无偿赠与给甲方。甲方同意接受此次赠与。
    2、乙方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。
    3、乙方保证本次增与并无任何恶意，而且将其所知的一切注意事项告知甲方，否则，乙方愿意对因此给甲方造成的损失承担赔偿责任。
    4、应乙方的要求，甲方保证将房屋不用于违法等事项。
    5、在本合同生效后，乙方应在 日内向甲方移交上述房屋，并应在 日内协助甲方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
    6、甲方无须向乙方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由甲方负担。
    7、违反本合同的约定为违约行为，应承担违约责任，违约方应向对方赔偿一切损失。
    8、本合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充协议经双方签字与本合同具有同等法律效力。
    9、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向甲方住所地人民法院起诉。
    10、本合同一式六份，甲乙双方各执一份，其余四份保留在办理有关手续时备用。
    11、本合同自双方签字后生效。
    甲方（签字）： 乙方（签字）：
    住所： 住所：
    身份证号： 身份证号：
    签约时间： 签约时间
    
    二、赠与合同书范本
    甲方（赠与人）×××（写明姓名、住址）
    乙方（受赠人）×××（写明姓名、住址）
    甲乙双方就赠送×××（赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置）事宜达成协议如下：
    1、甲方将其所有的×××（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等）
    2、赠与物的交割
    （写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）
    3、乙方应在×××期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）
    4、本合同自××日起生效（可以写自公证之日起生效）
    5、本合同一式两份，双方各执一份。
    甲方：×××（签字、盖章）
    乙方：×××（签字、盖章）
    ××××年×月×日
    说明
    赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：
    （1）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。
    （2）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。
    （3）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。
    三、赠与协议可以反悔吗
    一般来说，赠与协议可以反悔，即撤销赠与，但是经过公证和具有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。
    根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
    第六百六十六条规定，赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
    以上就是法律网小编为大家带来的房屋无偿赠与协议的全部内容。相信大家看完上述内容之后，对于房屋无偿赠与合同已经有了一定的认识和了解。接下来只要将相关信息写进协议中即可。如果您还不懂，可以咨询法律网律师，他们会给您专业的建议。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
    [2]《中华人民共和国民法典》第六百六十六条
    
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更新时间：2024/12/29 9:46:33