问题 | 工程保证金有哪几种 |
释义 | 一、工程保证金有哪几种 1.商业合同的保证金现在主要用于商业活动,如加入和承包项目。 根据合同法,在签订商业合同时,如果合同条款的约定中提到合同担保,合同中的合同担保属于约定,受法律保护。履行合同时,应按双方有效合同的约定办理。 2.劳动合同中的合同保证金。《劳动法》明确规定,用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或者抵押金。违反上述规定的,由公安部和劳动行政部门责令用人单位立即退还劳动者本人。如果不支付,就可能不支付。已支付的,可由用人单位退回或报当地劳动行政部门。 如有争议,可在争议发生之日起60天内申请劳动仲裁,合同保证金无效且不合法。 3.租赁合同保证金:出租人可以在租赁房屋时与承租人约定收取租赁合同保证金,出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。租赁保证金是一种履约担保措施,是指出租人和承租人根据租赁期限、租金支付期限、房屋用途、维修责任等因素约定的租赁保证金。此时,合同是合法的,在履行合同时应根据协议进行处理。 ![]() 二、工程保证金的比例 工程保证金一般是工程价款结算总额的5%。 依据《建设工程质量保证金管理办法》第六条规定,全部或部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。社会投资项目可参照执行。 三、什么是工程保证金 保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下,探讨保证金的类型,对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定,确定各自的法律效力,十分必要。 上述文章属于关于“工程保证金有哪几种”的介绍,主要介绍了工程保证金有哪几种,除此以外,还有工程保证金的比例以及工程保证金的概念,对于工程保证金方面的法律问题,在有必要的情况下,可以自行咨询法律网的律师! 引用法条: [1]《中华人民共和国劳动法》 [2]《建设工程质量保证金管理暂行办法》第六条 |
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