网站首页  词典首页

问题	饭店转让注意什么
释义	一、饭店转让注意什么     １、确定转让人的身份，看他是否有与房东的租赁协议，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。     ２、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。          二、转让合同应当注意什么     １、一定要搞清楚：合同是和房东签约还是和转让人签约。     合同类别是承包合同还是租赁合同。从分清责任的角度说，合同的法律主体应选择房东，合同的类别是租赁合同。     ２、签订合同，务必请房东到场。     餐厅经营火爆之后，因房东反悔发生经济纠纷的事情数不胜数，最为常见的是从合同里寻找破绽。如果房东老谋深算，在签订合同时即留下伏笔，那以后的经营就“危机”重重了。餐厅的房东最见不得别人借用他的房子赚钱，恨不得把所有的利润据为己有，因此一定要注意。     三、如何确定转让的饭店是否有问题     要亲自到自来水公司、电业局、环保局、煤气公司、供热公司等单位了解水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况，如果未交清，请转手者将剩余部分缴纳完毕，并将交费发票出示，看清确认后复印留存，妥善保管。停水停电停气，无论停哪一样，都无法营业。     综上所述，饭店的转让，需要注意转让方和被转让方的身份信息是否正确，其次要签定转让合同，需要要求房东也要在现场，防止日后因房屋租赁发生纠纷。此内容仅供参考，以上就是法律网小编为您带来的关于饭店转让注意什么，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询法律网的律师。
随便看	从医疗行为概念看医疗损害赔偿法律性质定位 商标申请保护是怎样的 行政诉讼复议机关如何答辩状 行政复议行政诉讼区别 行政复议审理期限时间是多久？ 行政诉讼必须交答辩状吗 经过行政复议还能行政诉讼吗 怎么查是不是驰名商标 驰名商标查询是怎样的 驰名商标和一般商标的区别具体体现在哪 商标检索查询方法有哪些 怎么去查询驰名商标呢？ 经济仲裁所涉及的费用含哪些内容 如何防止对方转移、隐匿财产 无财产可执行会坐牢吗 醉酒驾驶罪应该拘留多长时间 工程验收申请书范本 解除取保候审能出国吗 酒后驾车肇事逃逸如何判刑 劳务纠纷调解协议书范本 二手房买卖中常见的术语有哪些 怎样判断同居期间的共有财产归属问题 按揭贷款和抵押贷款区别 哪些是常见的贷款偿还方式 房屋拆迁过程中房屋拆迁评估的一般程序流程 曾忠襄公批牍 曾文正公奏稿 替补制度 最不发达国家 最低工资水平 最低工资法 最低年龄（工业）公约（修正） 最低年龄（扒炭工或司炉工）公约 最低年龄（海上）公约 最低程度监督 最低限度内容的自然法 最低限度内容的自然法 最低限度接触 最佳证据规则 最初受理的人民法院 最初行为所在地 最后停战 最后文件 最后条款 最后目的地 最后通牒 最大均数制 最大均等自由原则 最大残数制 最惠国待遇

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。