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问题	房屋居住权到期怎么办
释义	一、房屋居住权到期怎么办     房屋居住权到期后，房屋居住权就消灭，房屋所有人可以要求居住人搬出房屋。     《中华人民共和国民法典》第三百六十七条 【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。     居住权合同一般包括下列条款：     1、当事人的姓名或者名称和住所；     2、住宅的位置；     3、居住的条件和要求；     4、居住权期限；     5、解决争议的方法。     第三百七十条 【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。             　　二、居住权的相关规定     1、居住权享有占用他人房屋的权利，不涉及买卖、抵押等权利。也就是说，居住权的唯一权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中。     2、居住权是对他人房屋的权利，而不是对自己房屋的权利。因此，有必要为没有自己所有权的房屋设定居住权。     3、居住权可以通过双方签订合同或业主立遗嘱来确立。但是，它必须在房屋管理部门登记后才能生效。不管你住多久，只要你没有在房管部门登记，居住权就不会生效。     4、设定居住权的期限由当事人自己决定，可以是5年、10年、15年或永久居住。     5、如果有居住权的房产被出售，居住权不会消失，业主可以继续居住。      　　三、设立居住权的房屋可以抵押吗     依据《民法典》的规定，房屋所有人设立了居住权的，可以抵押房屋，但需要告知抵押权人房屋设立了居住权。     《中华人民共和国民法典》第三百六十八条 【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。     第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     1、建筑物和其他土地附着物；     2、建设用地使用权；     3、海域使用权；     4、生产设备、原材料、半成品、产品；     5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；     6、交通运输工具；     7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     抵押人可以将前款所列财产一并抵押。     以上就是法律网小编为大家整理的关于房屋居住权到期怎么办的相关内容，希望对您有所帮助。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。所以居住权到期后，房屋所有人可以要求当事人搬出房屋。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百七十条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十七条     [3]《中华人民共和国民法典》第三百六十八条     [4]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
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