| 问题 | 没领证房产证上可以加女方名字吗 |
| 释义 |
一、没领证房产证上可以加女方名字吗 没领证房产证上可以加女方名字的，即使不是夫妻关系，也可以在房产证上面加上女方名字的。现在新人结婚之前，很多女方家里要求男方家里购买房子，也就是说在结婚之前买房，而且要在房产证上面加上女孩子的名字。这些都是我国法律所允许的。 《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 二、婚前加女方名字需要交多少税 结婚之前加女方名字情况比较复杂，需要交的税费相对来说要多一些，要交纳交易费，接下来还要缴纳印花税，是按照房子总价的万分之5来收取。如果这个房子有贷款的话，那么还要先去银行办理相关变更手续，法律网提醒您，接下来再缴纳相应税费，交税费需要到当地房产交易中心那边去交纳的，要带上各自相关材料，材料要真实齐全，否则工作人员不会受理。如果以夫妻名义加名字的话，是不需要收取费用的，直接缴纳工本费用就可以，这样相对来说很划算，所以建议大家还是领取结婚证之后，再加另外一半名字，这样税费能少交很多，也是很划算的。 三、房产证丢失可以补办吗 房产证丢失可以补办。补办前应当到房管局办理权属证书遗失登记。此后携带个人身份证到房屋登记交易中心查档补办。 根据《不动产登记暂行条例》第十三条的规定，不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建 行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第二百零九条 [2]《不动产登记暂行条例》第一十三条 |
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