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问题	公积金贷款买房子需要多长时间
释义	一、公积金贷款买房子需要多长时间     公积金贷款买房子需要三至四周的时间，一般新房贷款申请人将申请材料提交中心工作人员后，当天审批，当天到协办银行签订借款合同，协办银行三日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，3个工作日发放贷款，全程3~4周。     二、公积金按揭房贷款需要什么条件     公积金按揭房贷款需要满足如下条件：     1.申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。     2.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。     3.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。     4.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。          三、公积金房贷利息怎么算的     公积金房贷利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、银行利率等。在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下3.65%，五年期以上为4.3%，首套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。法律网提醒您，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR每个月20日都会有更新，以上是2022年10月20日公布的标准。
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