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问题	父母的房产如何继承，怎么办理继承手续
释义	一、父母的房产如何继承     在一般情况下，如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议的话，则往往会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理     除此之外，遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。           　　二、怎么办理继承手续     1、所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；     2、放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；     3、被继承人（您父亲）户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；     4、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；     5、继承按遗产总额2%收费；     6、亲属证明由被继承人（死者）的配偶、子女和父母构成，可由被继承人（您父亲）户籍所在地公安派出所出具，或村（居）委员会出具并由乡（镇）人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章（原件）。      　　三、房产继承有时间限制吗     没有时间限制。     过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。     申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。     房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。     房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于"父母的房产如何继承，怎么办理继承手续"等相关法律知识。子女要继承遗产的话，需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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