网站首页  词典首页

问题	房产证换不动产证费用要多少
释义	​　　一、房产证与不动产证有什么区别     根据国土资源部官方微博介绍，新的＂不动产权证＂和现在居民手握的＂房产证＂有差异。     不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的＂身份证号＂，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。     而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。           　　二、房产证换不动产证费用要多少     房产证换不动产登记证包括：     １、契税　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。90平米以下需交总价1％，90－144平米交总价1.5％，144平米以上交总价3％，二次购房均交总价3％，另有工本费1000元以内。     ２、印花税，住宅90平米以下免征，其它按成交价0.05％征收。     3、产权登记费，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。如共有权证增收工本费10元／本。     而房屋评估费和测绘报告费需要根据房屋评估的估价进行百分比计算交纳。      　　三、房产证换不动产证流程     １、房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行：申请；受理；审核；登簿。相关的机构完成不动的登记后，要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。     ２、不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理，直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨行政区域的不动产登记，由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。     ３、房产证换不动产证流程之前我们要知道不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。     以上就是法律网小编为您整理的关于房产证换不动产证费用要多少的全部内容了。综上可以知道，房产证换不动产证需要经过一定流程，并缴纳相关费用，具体费用需要根据房屋评估的股价进行交纳。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	老工伤问题的法律处理方案 上市公司的上市步骤 取保候审期从什么时候开始计算 郴州市工伤保险赔偿流程表 办理离婚手续需要带哪些民政证件 建筑工程中农民工工资保证金的必要性 对比法院与检察院的区别和作用 规范操作流程办理注销营业执照技巧 理解山路交通事故责任划分的标准 不动产登记所需资料有哪些需要申请者提交 了解过失导致轻伤的法律定义 不动产登记申请所需资料有哪些具体要求 理解区域性集体合同的含义及其重要性 车辆增值税的基本概念及相关法律解读 建筑工程施工的相关法律条件 交通事故救护车费用如何计算 劳动仲裁和劳动监察的对比分析 深圳个体户注销操作方法及所需材料解析 理解劳动合同与劳务合同作出正确选择 解决劳务欠款纠纷的合适部门是哪个 公开同居是否可被视为重婚行为 农村集体建设用地申请程序的关键步骤 安全事故发生在施工方身上应如何惩罚 后果严重的身份证信息泄露事件分析 了解落地签证的含义和法律要求 被割让领土 被动使节权 被动凝集试验 被动引渡 被占领土内忠诚宣誓 被占领土内的国家动产 被占领土内的国家财产 被占领土内的私人不动产 被占领土内的私人财产 被占领土内的税收 被占领土的国家不动产 被占领土的海底电缆 被告不得自行收集证据 被告人 被告人供述和辩解 被告人居住地 被告人居住地人民法院 被告人拒绝陈述权 被告人最后陈述 被告人最后陈述 被告人有权获得辩护原则 被告人自白 被告所在地 被告的诉讼义务 被告的诉讼权利

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。