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问题	如何明确不动产登记与物权确认争议的管辖
释义	一、如何明确不动产登记与物权确认争议的管辖     未经不动产登记机构登记就不能取得及享有不动产物权，不动产物权争议涉及到登记就应通过行政诉讼解决的观点，在很大程度上导致实践中出现了民事、行政审判部门互相推诿以及民事裁判与行政裁判冲突的现象，这不仅徒增当事人讼累，也有损司法的权威和公信。     针对这一情况，一是在案件的受理上，规定因不动产物权的归属，以及作为不动产物权的登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议而提起诉讼的，属于人民法院民事诉讼受案范围，人民法院应依法予以受理，民事审判部门应依法予以审理。     二是从诉讼中不动产登记簿证明力的角度，规定对发生争议的不动产物权归属的最终判断，应当依赖于对原因行为或基础关系的审查，故在当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人的情况下，应当支持其诉讼请求。           　　二、不动产登记包括哪些权利     （一）集体土地所有权；     （二）房屋等建筑物、构筑物所有权；     （三）森林、林木所有权；     （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；     （五）建设用地使用权；     （六）宅基地使用权；     （七）海域使用权；     （八）地役权；     （九）抵押权；     （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。      　　法律依据：     《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条     下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：     （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；     （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；     （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。     相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，不动产登记与物权确认争议是属于人民法院民事诉讼受案范围，人民法院应依法予以受理，因此在确定诉讼管辖的时候要明确。以上就是法律网小编整理的有关如何明确不动产登记与物权确认争议的管辖的相关内容，希望能为您提供帮助。
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