网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题：

　

问题 质押和抵押的区别
释义 　　一、质押和抵押的区别 　　1、名称不同
    抵押的财产称之为抵押物，债务人或第三人称之为抵押人，债权人称之为抵押权人；
    质押的财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质权人。
    
     　　2、抵押和质押生效的条件不同
    抵押担保和质押担保都应当签订书面合同，但是：
    抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效，抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关，如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等；
    而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效，质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。
     　　3、担保的方式不同
    因为抵押不转移抵押物，质押必须转移占有质押物，所以：
    抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产，凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物；
    质押无法质押不动产（如房产），因为不动产的转移不是占有，而是登记。
     　　二、质押和留置的区别
    1、留置权为债权未受清偿前扣留他人动产的权利，这种占有、扣留他人动产的权利是由法律规定的（只限于保管合同、运输合同、加工承揽合同和行纪合同），所以，留置权为法定担保物权；质权一般是由当事人约定的。
    2、留置权人占有、扣留动产，是基于债务人不如期履行约定义务；质权人占有质物，是基于担保债权的实现。
    3、留置权的实现，须留置权人给债务人规定一定的期限，并通知债务人在此期限内清偿债务，当债务人不为清偿时，留置权人方可处置该留置物，实现债权；质权的实现，是当债权已届清偿期而未受清偿，质权人通知出质人后，即可处置质物，实现债权，无须给出质人规定清偿债务的期限。
    4、留置物被他人占有时，不能依据留置权请求返还原物，而只能依据占有权请求返还原物；质物被他人占有时，质权人可依质权请求返还质物。
    5、留置权因留置物的丧失或因债务人提供相当的担保而消灭；质权因质物丧失，并不能返还时而消灭。
    6、留置是指债权人因保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有债务人的动产，在债权未能如期获得清偿前，留置该动产作为债权的担保；质押，是指债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。
    7、留置权是法定的，当事人不能任意创设，但允许当事人约定排除留置权；质权由当事人约定创设，不存在约定排除质权。
     　　三、可用于抵押、质押与留置的财产
    1、依法可用于抵押的财产有：
    （1）建筑物和其他土地附着物；
    （2）建设用地使用权；
    （3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
    （4）生产设备、原材料、半成品、产品；
    （5）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的使用权；
    （6）交通运输工具；
    （7）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产：土地所有权；耕地、宅基地、自留山、自留地等集体所有的土地使用权；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产；依法不得抵押的其他财产。
    2、可用于质押的财产有：动产质押，指不动产以外的物，不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物、建筑物的固定设备等。权利质押的标的有：汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票、商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利（如不动产的收益权）。
    3、用于留置的财产，指因。保管合同、运输合同、加工承揽合同依法占有的债务人的动产。
    以上就是法律网小编为您整理的最新质押和抵押的区别的相关内容。综上，抵押担保应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效；而质押合同自质物或质权移交于质权人占有时生效。留置权是法定的，当事人不能任意创设，但允许当事人约定排除留置权等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的法律网律师。
    
随便看

　

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。

　

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间：2025/3/15 20:10:25