网站首页  词典首页

问题	国家征地补偿标准及补偿对象如何确定
释义	一、国家征地补偿标准如何确定     《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。           　　二、国家征地补偿的对象如何确定     被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。     被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以有关市、县土地行政主管部门的调查结果为准。     土地征收的对象包括土地所有权、各种建筑物、构筑物的所有权、附着物及青苗的所有权、土地承包权、经营权、宅基地使用权及集体建设用地使用权等。     《物权法》第四十二条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋和不动产。该法规定的征收对象为集体所有的土地、单位或者个人所有的房屋和不动产。属于农民集体所有的土地包括耕地、荒地、荒坡、荒沟、滩涂、宅基地、自留地、自留山、集体经营性建设用地等。     针对房屋所有权的征收，一直以来是把房屋作为地上附着物来进行征收。但《土地管理法征求意见稿》第十七规定：将第四十七条修改为“征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益，给予公平合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”因此，房屋不再作为地上附着物来进行征收，而是作为一个独立的被征收对象予以征收和补偿。      　　三、被征收土地的附着物和青苗补偿标准     被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。     征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。     依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。     以上便是法律网小编为您介绍的关于国家征地补偿标准及补偿对象如何确定的内容。根据上文内容我们可以得知，征地主要指国家出于公共利益的需要且被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。如果您还有疑问，欢迎上法律网咨询专业律师。          引用法条：     [1]《中华人民共和国物权法》第四十二条     [2]《中华人民共和国土地管理法》第四十七条     [3]《土地管理法征求意见稿》
随便看	口头承诺合同无效？ 女方怀孕期间离婚退彩礼吗 非法转租的法律后果 合同合法有效的要件 诈骗达成的合同是否合法有效 购房的订金能否退回 如何索回购房定金 购买抵押车辆是否合法 承租人是否可以擅自改变房屋结构？ 承租人欲变更租赁地址 合同签订需附加条款 房屋租赁违约起诉书 房屋租赁违约责任 房屋租赁合同约定违约金数额标准 口头协议法院如何判决 口头合同纠纷案件由履行地法院管辖的成功 员工辞职单位扣押工资违法 不让员工上班违法吗 不让员工辞职是否违法 辞职不领薪资是否违法 网签备案是否需要夫妻双方亲临现场 员工请病假：公司应该支付病假工资 辞退员工是否应该立即支付工资 被解雇后岗位薪资能否立刻领取 因工受伤劳动合同到期是否顺延 单位签劳动合同辞退员工怎么赔付 中国工农兵会议（苏维埃）第一次全国代表大会选举条例 中国工运学院劳动法学系 中国应用法学研究所 中国成人教育协会 中国政党制度 中国政治协商会议 中国政治协商会议 中国检察学会 中国检察理论研究所 中国民主促进会 中国民主党派 中国民主同盟 中国民主建国会 中国民主政团同盟 中国民主社会党 中国民主革命同盟 中国民族关系 中国民族分布 中国民族成分 中国民权保障同盟 中国民权保障同盟 中国法学会宪法学研究会 中国法律学发达史论 中国法律适用条例 中国法理学发达史论

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。