网站首页  词典首页

问题	管物业是哪个部门
释义	一、管物业是哪个部门     管物业的部门叫房屋管理局，有专门的物业科或物业办。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。若业主们均认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更换物业公司或者服务管理的职责等等。          二、物业主要负责哪些工作     1、负责装修管理工作     对业主装饰过程中会涉及到各个方面的全面管理。比如说承重结构、外观等不可改变，管理装修队，还有对装修垃圾实行清运、保洁管理等等。     2、从事物业管理的生态环境管理     物业定期开展对小区路面做保洁工作，对小区绿化做修剪、杀虫、种植等工作，同时对人行道照明、楼道照明要做好管护措施。     3、负责小区内公共区域卫生清洁     物业部门要负责公共部分的清洁工作，比方说楼梯道、小区大道、小区广场等等。     4、公共区域设备的养护管理     物业管理设备包括小区内的供电线路、网路、排水管道、用水加压设备、用电设备、电梯、消防设备等等。要保持正常运转，业主们才能享受生活的安宁。     三、物业管理服务水平     1、收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关规定进行约定。     2、公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。     3、依法行事原则：物业管理遇到的问题十分复杂，涉及到法律非常广泛，整个物业管理过程中时时刻刻离不开法律、法规。依法签订的《物业服务合同》，是具有法律效力的规范文书，是物业管理的基本依据。     以上是一篇关于“管物业是哪个部门”方面的文章的介绍，主要介绍了管物业的所属部门，还有物业负责的工作范围以及物业管理的服务水平等等，对于物业管理方面的法律问题，如果有必要的时候，可以自行咨询法律网的律师！
随便看	合同变更后的日期格式是什么 如何续签劳动合同 拍卖行购买合同的变更是什么 无固定期限劳动合同的终止方式有哪些 合同公司名称变更书内容 合同期内租金如何变化 我可以不签劳动合同就离开吗 如果劳动合同未到期，工人辞职时是否需要承担违约责任 劳动合同期满不续签由谁负责 甲方单方面修改合同是否有效 如何处理劳动合同的订立、履行、变更和解除 如何行使可撤销合同的撤销权 变更单位名称和劳动合同签订日期可以吗 采购合同管理方法 合同变更说明中要求什么 劳动合同的格式是什么 单位非法解除劳动合同的情形是什么 什么情况下可以取消合同并退房 可变更合同的特点是什么 未办理解除劳动合同的手续有哪些 行使可变更合同的注意事项是什么 劳动合同无效的原因是什么 如果单位强制续签劳动合同，工人应如何终止合同 用人单位设置“最后消除”终止劳动合同是否违法 常见的无效购房合同有哪些 条约主体 条约优位说 条约优越性 条约修改 条约公布 条约口岸 条约失效 条约存案和记录 条约宪法 条约对于第三方，既不有损，也不有利 条约展期 条约履行保证 条约序言 条约废止 条约延期 条约开放公式 条约必须遵守 条约暂时生效 条约期限 条约期限届满 条约格式 条约正本 条约汇编 条约汇集 条约法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。