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问题	房产证公证书样本该如何书写
释义	​　　一、房产公证书样本该如何书写     （　）　字第　号     申请人：甲：＿＿＿＿＿＿（基本情况）     乙：＿＿＿＿＿＿（基本情况）     丙：＿＿＿＿＿＿（基本情况）     公证事项：商品房＿＿＿＿＿＿合同     证词内容     （一）必备要素     １、申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。     ２、公证处审查（查明）的事实。包括：     （１）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；     （２）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；     （３）担保人的身份、资格及担保能力；     （４）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；     （５）出售房产（期权）的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售商品房要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；     （６）是否履行了法律规定的批准或许可手续；     （７）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见。     ３、公证结论：     （１）当事人签订合同的日期、地点、方式等；     （２）当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。     （３）合同内容的合法性。     （４）当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。     （二）选择要素     １、当事人对合同内容的重要解释或说明。     ２、当事人是否了解了合同的全部内容。     ３、合同生效日及条件等。     ４、公证员认为需要说明的其他事实或情节。     ５、附件。     中华人民共和国＿＿＿省＿＿＿（县）公证处     公证员：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签名）     ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日             　　二、房产公证书有效期     房产公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期。      　　三、公证书的有效期的分类     １、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期；     ２、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；     ３、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。     以上就是法律网小编为您整理的关于房产公证书样本该如何书写的全部内容了。综上可知，房产公证书必须写明当事人的相关信息，也要写明公证的内容和结论。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。          引用法条：     [1]《委托书》     [2]《中华人民共和国民法通则》第五十五条
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