网站首页  词典首页

问题	租的房子很多问题能退房吗
释义	一、租的房子很多问题能退房吗吗     租的房子很多问题能退房。     1.实际上，退房的可能性主要取决于租赁合同中约定的条款以及当地相关法规。     2.如果房屋存在严重的质量问题，如主体结构不合格或严重影响居住使用，租客有权要求退房并可能获得赔偿。     3.对于一些普通的质量问题，如墙皮脱落、屋内漏水等，租客通常只能要求房东承担维修责任，而不能直接要求退房。     二、什么质量问题能退房     关于哪些质量问题能导致退房，法律有明确的规定。     1.如果房屋主体结构质量不合格，或者经检验确属主题质量不合格，购买人有权退房并让开发商赔偿损失。     2.如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，如由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等，购房人也可以要求退房并要求开发商赔偿损失。     3.需要注意的是，对于一些普通的质量问题，如墙皮脱落、屋内漏水等，虽然可以要求房东承担维修责任，但不能因此直接要求退房。          三、房屋质量保修期规定     关于房屋质量保修期的规定，我国《建设工程质量管理条例》中有明确的说明，根据该条例，不同类型的工程有不同的最低保修期限。     1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的保修期为设计文件规定的该工程的设计使用年限；     2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏保修期为5年；     3.供热与供冷系统的保修期为2个采暖期、供冷期；     4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年；     5.装修工程的保修期也为2年。     需要注意的是，这些保修期是从房屋竣工之日起开始计算的，而开发商在竣工之后需要向购房者出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，对房屋质量保修期作出说明。     对于期房销售的情况，保修期按照上述规定来约定；而对于购买现房的情况，由于房屋竣工与房屋交付之间存在一段时间差，因此需要根据实际情况来判断保修期的具体时长。     遇到房屋质量问题怎么办？除了要求房东维修，还能有哪些维权手段？点击继续阅读，法律网为你提供更多法律建议。
随便看	哪些情况可以进行房屋转租，房屋转租需要和房东签合同吗 营业执照到期办理换照需提交哪些材料，换证流程？ 交通事故导致2岁以下的儿童死亡的赔偿标准，如何处置事故 海域证如何换土地证，海域使用权证书的办理条件有哪些？ 北京交通事故和工亡能双赔吗，交通事故死亡赔偿金标准 土地使用权出租相关法律规定，土地使用权出租的条件有哪些 继承纠纷怎样解决，需要提供什么证据？ 什么是一般侵权，一般侵权的抗辩事由 法定的合同解除权有哪些，以及如何行使 影响商铺租赁的因素有哪些，商铺租赁合同成立的条件有哪些？ 遗赠和赠与的区别，遗赠的概念是什么 人民法院强制执行手段有哪些，被法院强制执行有什么后果？ 夫妻共同财产的原则分割方法，夫妻共同财产的范围 网签指的是什么意思，网签的流程 合同纠纷案件的分类，合同纠纷的处理方式有哪些？ 什么情况下可以申请仲裁，仲裁的优点 担保对于担保人的效力，担保人的担保期是多少时间 什么是指占有改定，占有改定与指示交付的区别是什么 权利质押的性质，权利质押合同生效条件 人身意外保险在哪些情形需支付保险金，理赔范围？ 车祸死亡的该怎么做出赔偿，车祸死亡需要赔偿的费用包括哪些 刑事附带民事诉讼什么意思，其原告人是谁 保姆用废弃尿垫给老人擦嘴被判刑，虐待老人如何处罚 刑事附带民事诉讼案件如何调解，可以采取什么措施？ 环境侵权因果关系概述，环境侵权的构成要件 住所地 住所搜查 佐佐木惣一 佐恩 佐治亚州宪法 佐治药言 佐证 佐贰 佐贰官 体力劳动 体力劳动强度分级 体液斑 体系论 体育场地利用率奖 体育津贴 何华辉 何思敬 余符 佛图户 佛得角共和国国徽 佛得角共和国国旗 佛得角共和国宪法 佛得角共和国首都 佛教法 佛罗里达号仲裁案

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。