| 问题 | 土地转让注意事项有哪些 |
| 释义 | 土地转让注意事项如下： 1、应签订书面的转让合同； 2、确认转让方是否享有合法土地使用权； 3、是否属于可以转让的土地使用权； 4、通过评估，确认转让价格； 5、其它应当注意的事项。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条的规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 法律依据 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。 第二十一条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 |
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