问题 | 工程合同有效时间有多久 |
释义 | 一、工程合同有效时间有多久 我国法律没有对工程合同有效期作出明确规定,工程合同有效期在不违反法律法规的情况下由双方当事人自行约定的。 《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。 第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。 二、工程合同的签订流程 1.首先,工程勘察阶段,发包方跟承包方需要签订建设工程勘察合同。发包方支付价款给承包的建设单位,请建设单位来为自己的工程进行勘察。承包方负责工程的勘察。国家有规定,工程勘察的基本程序,承包方进行工程勘察时,必须遵循国家的规定。不是所有的承包方都可以进行工程的勘察的,进行工程勘察的承包方必须要有勘查许可证,需要经过国家或者省级主管部门机关的批准,才能进行工程的勘察,这样子可以确保工程勘察的质量,避免产生质量问题 2.接着,工程勘察完以后要进行工程的设计,在这个阶段需要签订工程设计合同。发包方向有资质的承包方支付价款,请求其为自己的工程进行设计。工程建设首先需要进行工程的设计,工程设计的承包方也需要具备一定的资质,首先要经过国家有关机关的批准,需要有设计许可证,这样的承包方才是进行工程设计的合格的承包方。 3.最后,工程进入第三个步骤:施工阶段。这个阶段发包单位需要跟承包的施工单位签订施工合同。施工阶段是工程建设最为关键的阶段,施工完成以后,经过质量的验收,工程竣工。 ![]() 三、建设工程合同承担违约责任的方式主要有哪几种 1.继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况,比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元器件。 2.采取补救措施。指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件,在不需继续履行而只需采取适当补救措施时,即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 3.违约金。法律网提醒您,指合同各方在合同中约定的一方或各方违约时,违约方要支付给守约方一定数额的货币,以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,可由合同各方协商确定。但是,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 4.赔偿金。指合同各方在合同中约定的,一方因违约给对方造成实际损害的,按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 [2]《中华人民共和国民法典》第七百八十九条 [3]《中华人民共和国民法典》第七百九十三条 |
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