网站首页  词典首页

问题	二手房合同有法律效力吗
释义	一、二手房合同有法律效力吗     二手房合同满足以下条件就有法律效力：     1.行为人具有相应的民事行为能力。     2.意思表示真实。     3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。     有下列情形之一的，二手房买卖合同无效：     1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。     2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。     3.以合法形式掩盖非法目的。     4.损害社会公共利益。     5.违反法律、行政法规的强制性规定。     二、二手房购房合同丢了怎么办     二手房购房合同丢了，可以到开发商或房屋所在地不动产登记机构调取，一般是复印留底的合同原件，相关机构再在此复印件上盖章注明复印件来源等，法律效力等同原件。     根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。          三、二手房购房合同有效期是几年     二手房购房合同不存在有效期的问题。从买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就正式成立，接下来只要按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。法律网提醒您，针对二手房买卖交易来说，卖方的主要义务是配合完成交房以及过户手续，买方主要义务是支付房款买卖双方要在签署合同前协商好每项手续的办理时限，并写到合同中，如果到期没有办理，可以根据实际情况要求解除合同赔偿损失，或者要求继续履行合同，完成应付的义务。     引用法条：     [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条
随便看	交通事故行人的赔偿标准是怎样 朋友借钱不还起诉多久能解决 怎样借钱给别人最保险 信用卡黑中介构成妨害信用卡管理罪 妨害信用卡管理罪量刑标准 妨害信用卡管理罪能判缓刑吗 妨害信用卡管理犯罪包含借记卡吗？ 强制执行中止后的恢复方法，强制执行中止的情形 探望权如何中止 执行中止浅议 执行中止浅议 试用期辞退员工程序 试用期公司员工被辞退如何赔偿 公司试用期辞退员工需要提前多久通知 子女抚养权的判定 借钱的借据怎么写 律师如何针对检察机关提出的量刑建议进行辩护 车祸轻伤需要鉴定吗 抚养费付不起怎样办 车祸轻伤等级鉴定标准 宣告死亡的条件 死亡宣告的撤销 宣告死亡的顺序 如何处理宣告死亡后却重获新生的夫妻关系 宣告死亡人的婚姻关系消灭吗 社会所有制 社会技术规范 社会控制 社会控制的三种形式 社会改良主义宪法 社会救济 社会有机体论 社会本位 社会权 社会权利说 社会权力 社会构成 社会民主党 社会民主党在民主革命中的两种策略 社会治安 社会治安综合治理 社会法 社会法学 社会法律化 社会法律意识 社会消费基金 社会监督 社会福利 社会福利 社会福利立法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。