网站首页  词典首页

问题	房屋拆迁产权调换的法律规定
释义	实行产权调换，必须满足以下几方面的法律要求：     1、 拆迁人是安置房的所有权人。     在产权调换法律关系中，被拆迁人因产权调换而取得新调换房屋的所有权，并作为对价将被拆迁房屋的所有权转让给拆迁人。所以，作为拆迁人来讲，如果采用产权调换的方式安置被拆迁人，其首先要对供调换的房屋享有所有权，否则无法实现真正意义上的“产权调换”。          2、 安置房必须符合国家质量安全标准。     在产权调换中，调换房的质量和性能直接关系被拆迁人的利益，拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。     3、 以房屋市场评估价为计算差价的依据。     由于安置房与被拆迁房在面积、位置、结构等方面存在差异，所以实行产权调换的，必须以房地产市场评估价格作为计算依据，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。     综上所述，拆迁人是安置房的所有权人。 安置房必须符合国家质量安全标准。 以房屋市场评估价为计算差价的依据。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现征收人对被征收人的补偿。通常发生在被征收人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由征收人提供合适的房屋对被征收人进行妥善安置。是居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。如果大家还有其他不懂的法律问题，欢迎咨询法律网律师。
随便看	拐卖儿童政策会如何处罚？ 收买被拐卖儿童罪刑九修正案实施会被一起追责吗？ 被过继孩子有继承权吗? 法律规定拐卖儿童怎么判的 拐骗儿童罪2020判多少年 怎样写遗嘱才有法律效力 拐卖儿童罪的构成要件是什么 亲生子女的继子女能够代位继承吗 16岁以下拐骗儿童罪的判罚标准是什么？ 当拐卖儿童犯了什么罪？ 亲生子女的继子女可以代位继承吗 刑法中拐卖儿童罪在第几条？ 涉嫌收买拐卖儿童法院会怎判处刑罚？ 丈夫死亡共有财产分割怎么进行分割？ 拐骗儿童加拐卖儿童的量刑标准是什么 阻碍解救被拐卖妇女罪的量刑标准是什么 放弃继承权公证可以委托办理么？ 拐卖妇女儿童罪的六个行为是什么？ 遗产照顾老人财产分割比例如何继承的？ 拐卖儿童罪是结果犯怎么处罚？ 配偶和父母继承顺序的规定有哪些 拐卖儿童罪与拐骗儿童罪目的有什么不同？ 房屋继承公证费收取标准是多少 拐骗儿童罪死刑可以判罚吗？ 老人财产分割起诉状包括哪些组成部分 马士达克 马复令 马尔代夫共和国国徽 马尔代夫共和国国旗 马尔代夫共和国国歌 马尔代夫共和国宪法 马尔代夫共和国首都 马尔佩 马尔克 马尔克 马尔多纳多案 马尔杜克 马尔萨斯 马尔顿斯条款 马尼拉协定 马尼拉宣言 马尼拉条约 马布里 马布里诉麦迪逊案 马布里诉麦迪逊案 马建忠 马弗罗马提斯特许权案 马志尼 马恩 马拉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。