网站首页  词典首页

问题	婚内房产过户要交税吗
释义	一、婚内房产过户要交税吗     夫妻离婚房产分割不需要交税。     1.夫妻财产分割是将原共有房屋产权归属一方，这属于房产共有权的变动，而非房屋产权转移行为。     2.按照现行契税政策规定，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。这意味着，在夫妻离婚时，房产过户给另一方是不需要交税的。     3.如果夫妻双方在购买房产后不久就离婚，且尚未完成缴税，那么这种情况可能需要进行缴税。     总之，婚内房产过户只需要缴税一次，不需要重复缴税。     二、婚前房产及财产界定     1.在婚前购买的商品房，如果已经在婚前付清购房款，那么该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。     2.使用权性质的房屋如果由一方在婚前承租并在婚后用夫妻共同财产购买，那么无论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下，都是夫妻共同财产。     3.对于父母出资为子女购房的情况，如果房屋在婚前子女名下，该出资应认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示赠与双方。     4.如果房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下，则视为对双方的赠与。     5.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。          三、婚后夫妻财产处理     1.对于婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的情况下，婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担。     2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产，而该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有。由取得该房屋产权的购房一方按照上述规定对另一方进行补偿。     3.如果离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉解决最终的所有权归属问题。     4.在夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，可以通过竞价取得、评估补偿或拍卖分割等方式进行处理。     对婚内房产过户还有疑问吗？别担心，法律网为你提供一站式法律咨询服务，助你解决所有法律难题。快来咨询吧！
随便看	交强险财产损失赔偿多少 注册商标可以在网上申请吗 征地每亩补偿多少钱征地补偿 工程项目开工条件 孕妇会不会被判刑 强制拆迁补偿标准 多次盗窃但金额不大怎么处罚 建筑工人工伤买什么保险合适 有罪判决的证明标准 有罪判决的证明主体 什么罪属于抢劫罪 拆迁补偿需要发票么 交强险的赔偿限额包括哪三个部分 怎样签订拆迁补偿协议 意外车险是怎么赔付 假口供可以定罪吗 车祸后怎样做伤残鉴定 一人轻微伤算寻衅滋事罪吗 刑事上诉期过了还能上诉吗 承包工程怎么交税 征地补偿与国家赔偿的区别 笔迹书写时间鉴定能精确到多少天 醉驾一般都是缓刑吗 车祸股骨颈骨折能评几级伤残鉴定 交通事故调解还能起诉对方吗 通志 通报 通报通缉 通政司 通洋运河 通漕类编 通牒 通用航空管理之诉 通用航空许可证、营业执照管理之诉 通知 通知 通知书 通知程序 通缉 通缉 通缉令 通缉令 通缉对象 通缉对象 通缉程序 通缉程序 通缉通报 通行权 通行许可证 通行饮食

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。