一、房屋过户手续费如何计算
买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
2.印花税：房款的0.05%。
3.交易费：3元/平方米。
4.测绘费：1.36元/平方米。
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05%。
2.交易费：3元/平方米。
3.增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。
4.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
二、房屋过户的流程是什么
房屋过户流程如下：
1.申请人向不动产登记机构提出过户申请；
2.提交申请材料，主要包括身份证明、过户登记申请书、登记原因证明等其它材料；
3.受理申请，审核材料；
4.审核通过，核发不动产权属证书。
法律网提醒您，《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。
三、房屋买卖过户需要多久
房屋买卖过户需要3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。买受人愿意承担部分或全部房屋过户费。
引用法条：
[1]《不动产登记暂行条例》第一十五条
- 正当防卫造成对方轻伤二级怎么办
- 拘留时手机怎么处理
- 拘留15天是怎么算的时间
- 公司都是走私帐怎么报税
- 特殊病种门诊报销比例是多少
- 离婚时子女抚养费怎样确定？
- 子女抚养费一次性给付弊多利少
- 抚养费一次性付清利弊
- 离婚时子女抚养费一次性给付的利弊
- 办理不动产登记证换证需要哪些证明文件
- 更换不动产证必须要本人到场吗
- 醉驾何时开始拘留
- 进一步审计程序的类型
- 劳动者，应该这样保护自己权益
- 如何保护劳动者的权益
- 新乡市行政机关效能监察暂行办法
- 什么是行政监察制度
- 没有抚养过孩子孩子有没有义务赡养
- 连锁店营业执照怎么办
- 公司车险过户需要什么手续
- 二手车位过户手续费怎么算
- 公司车辆过户给个人需要开增值税吗
- 强行占用农民耕地该怎么办
- 村长强占村民耕地报警有用吗
- 村委强征农民土地怎么诉讼
- 共产主义的法律理论
- 共产主义社会
- 共产主义者和卡尔·海因岑
- 共产主义运动中的“左派”幼稚病
- 共产主义道德
- 共产主义道德
- 共产党
- 共产党在德国的要求
- 共产党宣言
- 共产党的政策
- 共产党领导下的多党合作制
- 共产国际第一次代表大会文献
- 共保合同
- 共切线
- 共同主权
- 共同交战国
- 共同利益
- 共同利益原则
- 共同市场
- 共同控制
- 共同机构公约
- 共同海损
- 共同海损纠纷诉讼
- 共同管理
- 共同管辖