网站首页  词典首页

问题	经济适用房多久可以上市
释义	一、经济适用房多久可以上市     经济适用房五年后可以上市。经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。     二、经济适用房上市的操作流程     法律网提醒您，经济适用房上市交易的操作流程如下：     1.原购房家庭持所购经济适用住房所有权证及户口、家庭成员身份证、婚姻证明和购房合同等相关材料到市住房委员会办公室窗口提出申请。     2.市住房委员会办公室对该家庭申购经济适用住房时的住房状况进行查档复核，并审查是否符合上市交易的条件。     3.对于符合上市交易条件的，原购房家庭应按照有关政策向国土部门交纳上市交易应补交的土地出让金或政策性优惠等价款。市住房委员会办公室出具《经济适用住房上市交易补交土地价款的通知单》，载明应向国土部门交纳土地出让金或政策性优惠等价款。补交的土地出让金由国土部门根据有关政策核定，政策性优惠等价款金额由市住房委员会办公室根据合同约定在出具的《经济适用住房上市交易补交土地价款的通知单》上载明。     4.对于经查属申报不实违规购买的，告知原购房家庭应按《成都市房产管理局关于违规购买公开发售经济适用住房处理的有关具体问题的通知》的有关规定和程序进行处理后，方可上市交易。     5.原购房家庭持国土部门出具的缴费凭证到市住房委员会办公室窗口办理准予上市交易手续，由市住房委员会办公室审核后对其出具《准予经济适用住房上市交易通知单》。          三、经济适用房上市交易需要交什么税     经济适用房上市交易需要交的税有：     1.契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取。     2.买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元。     3.印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%。     4.公共维修基金：房价款的2%。
随便看	重婚后会被撤销婚姻吗 经侦立案后可以和解吗 交通事故诉讼流程怎么走 婚内不给抚养费如何处理 法定继承人的范围和顺序 公司必须注册商标吗 劳动争议二审后还能上诉吗 离婚后彩礼钱算夫妻共同财产吗 个人如何申请发明专利 辞职后没有解除劳动合同怎么办 给小三的钱多久后不能要回来 伪造身份证件罪立案标准 诉讼时效期间经过是什么意思 7岁小孩被教唆砸碎他人车镜由谁承担赔偿责任 劳动争议诉讼时效已过怎么办 寻滋挑事如何定罪 诉讼时效20年和3年的区别 事业单位解除合同有经济补偿金吗 委托律师发律师函收费标准是如何规定的 如何跟有精神病的老婆离婚 若是男人出轨怎么离婚 劳动法颁布于哪一年 不履行合同如何赔偿 夫妻共同债务确认之诉的诉讼时效是多久 法人不履行职责怎么办 利益 利益 利益与需要 利益协调原则 利益法学 利益法学 利益范围 利益衡量论 利益论 利益说 利维坦 利维坦 利雅得准则 利马宣言 利马宣言 利马宣言 利马宣言 利马集团 别书 别式 别林斯基 别籍异财 别驾 制 制不二门

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。