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问题	离婚时福利房如何分配
释义	一、离婚时福利房如何分配     在离婚时，福利房的分配是一个复杂的问题，需要依据我国相关法律的规定进行处理。     1.分配的依据主要包括是否取得了房屋的完整产权，以及该房产是否属于夫妻共同财产等因素。如果未取得完整产权，一般会将房屋判给职工一方。     2.根据实际情况，取得房屋的一方需要对另一方进行补偿。这是为了保障双方在离婚后的合法权益，确保公平和公正。     二、评估补偿的法律依据     在离婚时，如果涉及到福利房的分配，往往需要进行房产价值的评估，以确定补偿的金额。这一过程的法律依据主要来自于《经济适用住房管理办法》。     1.如果购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。     2.如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，需要按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款。     3.当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院会按照相关规定进行处理，如双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。     （1）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿.     （2）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。          三、经济适用房申请流程     经济适用房的申请流程主要包括以下几个步骤：     1.申请家庭需要向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。     2.街道办事处或乡镇政府会对申请家庭进行初审并给出初审意见。     3.区县住房保障管理部门会对申请家庭进行复审并进行公示。如果无异议，该申请会报市住房城乡建设委进行复核。     4.市住房城乡建设委会对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核，符合条件的，市住房城乡建设委会予以备案。     这一流程是为了确保经济适用房的分配公平、公正，并符合相关规定和要求。     你对离婚时福利房分配还有其他疑问吗？或者你在申请经济适用房时遇到了困难？快来法律网，我们的法律小助手会为你提供更多专业建议。
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