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问题 房屋兄弟协议书怎么写
释义
    一、房屋兄弟协议书怎么写
    兄弟之间房屋赠与协议书的撰写应遵循我国法律的规定。
    1.该协议书应包含赠与双方的信息、赠与房屋的信息、房屋赠与的时间、赠与人与受赠人的权利义务等内容。
    2.在撰写时,双方应明确各自的权利与义务,确保协议内容清晰、具体、合法。
    3.协议书的语言应准确、规范,避免产生歧义。
    二、房屋兄弟协议包含内容
    根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
    1.当事人的名称或者姓名和住所;
    2.标的;
    3.数量;
    4.质量;
    5.价款或者报酬;
    6.履行期限、地点和方式;
    7.违约责任;
    8.解决争议的方法。
    因此,兄弟之间房屋赠与协议也应包含以上内容。
    
    三、房屋赠与合同法律特征
    房屋赠与合同具有以下法律特征:
    1.单务合同、无偿合同:
    (1)赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;
    (2)受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务。
    即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
    2.实践性合同:赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。
    在实物交付后,赠与人不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷,受赠方可请求人民法院裁决。
    3.要式合同:房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。
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更新时间:2025/3/16 22:04:16