网站首页  词典首页

问题	租赁房屋押金应该收多少
释义	一、租赁房屋押金应该收多少     房屋租赁里的押金应由租赁双方协商收取，一般按照“押一付一”或“押一付三”，即在转租时交纳一至三个月的房租后再交纳一个月的房租作为押金进行收取。     《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条     当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。     当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。     二、房屋租赁协议中的押金起着什么作用     1.对承租人的效力。     押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。     2.对出租人的效力。     押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时，出租人可以自行扣除。     3.房屋租赁协议中押金的担保范围，押金担保的债权包括：     （1）迟延交付租金及其利息;     （2）迟延交付的物管费、水电费、电话费及其滞纳金;     （3）承租人因违反对租赁物的保管义务或损坏租赁房屋及其设备而产生的赔偿责任之债务。          三、房屋租赁押金退还规定     法律网提醒您，房屋租赁押金退还规定有：     1.除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。     如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。     2.租房期间财务损失可从押金中扣除     租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。     3.押金退还纠纷可协商解决，协商不成可起诉     租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。     当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
随便看	离婚补偿可以做出怎样的要求 什么叫私刻公章,私刻公章犯法吗 为什么你会接到法院的离婚传票 侵犯商业秘密罪主体有哪些 离婚案开庭当天被告是否可以不来 侵犯商业秘密赔偿标准是怎样的 分娩后一年内可以离婚吗 没有公司私刻公章可以吗 父亲未按约定承担起对自己的抚育责任 侵犯商业秘密管辖法院是哪一个 在离婚时的财产有哪些分割原则呢 侵犯商业秘密罪量刑规定 新婚姻法财产分配内容有哪些 私刻公章怎么判,私刻公章判几年 离婚有哪些法律技巧 经营者侵犯商业秘密的怎么办 离婚过错方可以分割多大比例的财产 企业高管容易触犯哪些罪名 认定夫妻感情确已破裂的情形有哪些 怎样理解非法集资,非法集资的特征有哪些 构成夫妻感情破裂的表现情形有哪些 非法集资犯罪案例解析 要离婚女方不同意怎么办 集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪有哪些具体区别 骗贷中会计需要负什么责任 中华民国民事诉讼督促程序 中华民国民事诉讼禁治产事件程序 中华民国民事诉讼第一审程序 中华民国民事诉讼第三审程序 中华民国民事诉讼第二审程序 中华民国民事诉讼简易诉讼程序 中华民国民法 中华民国法院组织法 中华民国法院组织法 中华民国浙江省宪法 中华民国监狱规则 中华民国票据法 中华民国第一届国会 中华民国第二届国会 中华民国约法 中华民国维新政府 中华民国训政时期约法 中华民族解放行动委员会 中华职业教育社 中华苏维埃中央执行委员会 中华苏维埃全国代表大会 中华苏维埃共和国《借贷暂行条例》 中华苏维埃共和国《关于保护山林条例》 中华苏维埃共和国《关税征收细则》 中华苏维埃共和国《劳动互助社组织纲要》

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。