| 释义 |
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本文介绍未登记结婚的房屋拆迁款如何分配。未登记结婚的拆迁补偿主要看房屋产权归属。
我兄嫂当初未领证就一起生活。哥哥2005年去世，嫂子就从原来两人同居的地方搬走了。那套房子是父亲出钱买的，如果房子面临拆迁，应该如何分配?
顾女士
【解答】
未按 《婚姻法》规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，起诉到人民法院要求离婚的，应当区别对待： (一) 1994年2月1日民政部 《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理; (二) 1994年2月1日民政部 《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人民法院应当告知其在案件受理前补办结婚登记;未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。由于您的哥嫂没有领取结婚证，所以若他们是在1994年2月1日后同居的，通常不认定他们之间有婚姻关系。
您所提到的房屋拆迁问题，首先要看房屋的产权归属。《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有。被拆迁人应负责安置房屋使用人。拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。与拆迁人签订拆迁补偿安置协议的被拆迁人、房屋承租人，以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。所以对房屋的分配问题，不能一概而论。
引用法条：
[1]《中华人民共和国婚姻法》
[2]《婚姻登记管理条例》
[3]《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》
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