问题 | 夫妻离婚共有房产应该如何合理地进行分配 |
释义 | 一、夫妻离婚共有房产应该如何合理地进行分配 夫妻离婚共有房产应该如下合理地进行分配: 1.离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理; 2.夫妻共有的房产,原则上应均等分割; 3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则,给一方所有。 二、离婚房产过户流程 法律网提醒您,夫妻离婚过户房产流程如下: 1.准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件,房产证身份证明及复印件,房产登记申请书。 2.房产过户的手续。到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴登记费; 3.取证。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。 ![]() 三、离婚房产的分割原则 离婚房产的分割需要遵从以下原则: 1.男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。 2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。 3.有利生活,方便生活原则。在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。 4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产进行分割。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条 |
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