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问题 承包合同未到期承包方能否解除
释义   一、承包合同未到期承包方能否解除
    能够,但是如果无任何理由就提前解除承包合同,属于违约行为,要承担违约责任。
    依据我国相关法律的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民法典》
    第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
    当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    
       二、承包合同违约怎么起诉
    合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求当事人所必须遵守的义务。当我们遇到对方当事人违反合同约定时,应该如何起诉?
    1、收集现有证据。
    现有证据包括合同及合同履行的相关材料,要求是原件,还有交易记录、银行流水等双方交易过程中产生的文件,如果某些材料不是原件,应让律师审查是否会影响诉讼结果。收集对方当事人的身份信息等资料,证据是非常重要的一环,关乎到能否起诉和胜诉。
    2、确定管辖法院。
    如没有约定管辖,则实行法定管辖,根据民诉法第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
    3、根据案件难易等情况,判断是否要请律师。
    对于复杂案件、标的额大的案件以及在异地诉讼的案件,建议聘请律师,避免因小失大。
    4、准备开庭。
    三、什么条件下可以解除农业承包合同
    已经生效的农业承包合同,当事人应当按照合同约定履行义务,不得擅自违约,更不得单方解除合同。解除合同有两种情形,一是协议解除;二是法定解除。
    协议解除,是指承包方和发包方经过协商,达成解除合同的合意而导致合同被解除。只要是承包方和发包方真实表达自己的意思,达成了解除合同的共识,签订解除合同,那么农业承包合同自然就得到了解除。
    法定解除,是指依据法律的规定,只要符合法律规定的条件,合同的任何一方都有权解除合同。农业承包合同解除必须符合的法定解除条件主要有:
    (1)不可抗力原因的产生而解除合同;
    (2)因合同期限届满而解除合同;
    (3)合同约定解除农业承包合同的条件成就时而解除
    (4)因不能实现农业承包合同的承包目的而解除;
    (5)因承包方全家搬迁设区的市且户口转为非农业户口而合同解除;
    (6)承包方无力经营且本人自愿解除;
    (7)承包方在承包期内死亡且无人继承其承包经营权而合同解除;
    (8)承包方长期不予经营,造成承包地闲置而可能导致合同解除;
    (9)承包方在承包期内进行破坏性、掠夺性经营,经发包方劝阻无效而导致合同解除;
    (10)承包方随意改变土地用途,经劝阻无效的;
    (11)合同的继续履行将影响一方重大利益的等等。
    如果双方达不成解除合同的合意,发包方或者承包方想要解除合同,只能符合诸如上述法定条件时,才可以要求依法解除合同,否则解除合同即构成违约,应当承担违约责任。当然最终是否能够解除合同,还须经过法院根据具体的情况予以确认是否符合法定的条件。
    以上就是法律网小编为大家整理的关于承包合同未到期承包方能否解除的相关内容,希望对您有所帮助。我们可以了解到承包合同未到期承包方可以解除,但是如果是没有任何理由的情况下解除合同就是属于违约行为,那样的话是需要承担违约责任的,大家如果还有其他法律问题,欢迎上法律网咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。
    
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
    [2]《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
    [3]《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
    
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更新时间:2025/3/16 5:33:09