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问题	二手房遇到漏水怎么办
释义	一、二手房遇到漏水怎么办     一旦发现漏水问题，买家应首先收集漏水证据和自己的居住证据，以便确定责任方。之后，可以与卖家进行协商处理，寻求合理的解决方案。     二、如何规避买房风险     在购买二手房时，为了规避潜在的风险，买家可以采取以下措施：     1.充分了解房屋状况：在购买前，应对房屋进行全面检查，包括结构、设备、装修等方面。如有条件，可以请专业人士进行评估。     2.核实产权信息：确保卖家拥有合法的产权证书，并核实房屋是否存在抵押、查封等限制情况。     3.仔细阅读合同条款：购房合同是保障双方权益的重要文件，买家应认真阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。     4.约定违约责任：在合同中明确约定违约责任，以便在出现问题时能够追究对方的责任。     5.选择信誉良好的中介：如果选择通过中介购房，应选择信誉良好、经验丰富的中介机构，以降低交易风险。     你还想了解哪些二手房交易知识？快来法律网提问，我们将为你提供更全面的解答！
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