问题 | 拆迁款受法律保护吗 |
释义 | 一、拆迁款受法律保护吗 拆迁款在大多数情况下是受到法律保护的。拆迁安置房是政府在进行城市建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 1.买卖拆迁安置房所签订的房屋买卖协议,只要是双方真实意思的表示,协议便合法有效,对双方均有法律约束力。 2.值得注意的是,对于没有取得产权证,或者是刚刚取得产权证但按规定在一定年限内(如五年内)限制转让的安置房,其对外出售是不合法的,即使签订了买卖合同,该合同也不受法律保护。 二、拆迁安置房的法律定义 1.拆迁安置房,顾名思义,是因城市建设、土地开发或其他公共设施建设项目需要,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 2.这种房屋是对被拆迁户进行补偿的一种方式,旨在保障被拆迁户的居住权益。拆迁安置房具有完全产权,但在取得产权证后的一段时间内(如五年内),可能会受到一定的转让限制。 三、拆迁款受哪些法律条款保护 法律网提醒,拆迁款及拆迁安置房的买卖行为主要受到《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、等法律法规的保护。 1.这些法律明确规定了合同的签订、履行、变更、解除等各个环节的法律要求和责任,同时也规定了房屋产权的取得、变更、转让等相关法律程序和规定。 2.对于拆迁安置房的买卖,还需要特别关注当地政府对拆迁安置房的政策规定,确保交易行为的合法性和有效性。 3.在拆迁安置房的买卖过程中,双方应当充分了解相关法律法规和政策规定,确保合同的合法性和有效性。同时,双方也应当遵循诚信原则,履行各自的义务和责任,确保交易的公平、公正和顺利进行。 |
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