| 问题 | 地上权信托 |
| 释义 | 所谓地上权，即指开发他人土地之权利。而地上权信托，是指土地所有权人或地上权人设定或转让地上权予专业信托机构(受托人)，由受托人取得地上权人的地位，依信托本旨，为受益人的利益或特定的目的，进行土地的建筑开发，并将所获得的收益依契约规定分配予受益人。 专业机构代为进行土地开发、产权管理及处分使得资产的运用更具效率及安全性。 由公正的信托机构控管现金收付，以保障投资人权益。 解决地上权人众多，意见分歧无法充分利用建地的问题。 避免兴建工程中辍，使兴建过程顺利推展以确保工程完工。 透过信托方式较容易取信于融资银行，以利营建资金募集。 |
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