网站首页  词典首页

问题	外地人在惠州买房条件有哪些
释义	一、外地人在惠州买房条件有哪些     １、当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明（月供的两至三倍）其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。     ２、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。     ３、个人买房需要资料：借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件。与售房单位签订的购房合同或协议。借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。           　　二、惠州买房政策有哪些     １、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是３％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。对于第二套改善性住房，原政策规定９０平方米及以下的税率是３％，新政策是１％；原政策规定90平方米以上的税率是３％，新政策是２％。     ２、二套房首付已经可以申请到４成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”     ３、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满３年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满３年前不得交易。      　　三、惠州房屋限购政策     2018年５月30日，市房产管理局称，目前，惠州全市范围并没有出台限购政策。我市将始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位，对投机炒房行为予以严厉打击，维护房地产市场的平稳健康发展。     特殊限制情况：     １、大亚湾：一次性购买３套或以上房子将暂缓网签     大亚湾区房管局发布《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》称，该区一直以来采取限制性购房措施，对投机炒房行为予以严厉打击，对一次性购买３套以上（含３套）的购房行为采取暂缓网签，核实其是否属于恶意和投机炒房行为。     ２、境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房     2018年９月６日，惠州市房管局发布《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》，明确指出：境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。     以上就是法律网小编为大家整理的外地人在惠州买房条件有哪些的相关内容。因为外地人没有本地户口，而很多城市对于外地人在本地买房都会有一定的限制，而想要在惠州买房的外地人必须有在惠州的税收证明以及是年满十八周岁的完全民事行为能力人。如果您对惠州购房还有任何疑问，欢迎咨询法律网的律师。
随便看	债务转让有哪些法律效果 事业单位加工资 陕西事业单位招聘流程 欠条借款数额写错了怎么办 面对恶意转移财产逃避执行行为如何救济 事业单位招聘流程 债务人恶意转移财产可以报警吗 事业单位工资构成 债务转移与债务加入是一个意思吗,二者有什么区别 事业单位工资改革解读 债务转让与第三人代为履行是什么意思,有什么区别 事业单位工资套改表 2020最新债务转让合同范本怎么写 事业单位工资改革方案2014 新入股的股东需要对入股之前公司欠的债务承担责任吗 事业单位工资待遇 公司分立、合并时债务怎么承担 河北事业单位工资改革最新消息 晋城市市直机关和事业单位工作人员差旅费管理办法 债务转移有关问题 中华人民共和国村民委员会组织法 买卖合同中债务纠纷案件如何举证 事业单位临时工清退相关政策是怎样的 债务部分转让的风险 债务重组及并购的相关注意事项有哪些 苏联的主管部门仲裁 苏联的仲裁种类 苏联的休息时间制度 苏联的国家仲裁机关系统 苏联的国家机构 苏联的宪法种类 苏联的工作时间制度 苏联的护法机关和护法社会组织 苏联的普遍义务兵役制 苏联的民族国家结构 苏联的联邦制形式 苏联的英雄城市 苏联的行政区域结构 苏联的调查机关 苏联监督劳改机构执行法律情况的检察院 苏联监督院 苏联社会主义经济问题 苏联联邦委员会 苏联自然保护检察院 苏联解决劳动争议的法律程序 苏联诉罗皮特公司案 苏联调查机关 苏联运输检察院 苏联部长会议 苏联采用医疗性强制方法的诉讼程序

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。