网站首页  词典首页

问题	商品房合同符合什么条件可撤销
释义	一、商品房合同符合什么条件可撤销     商品房买卖合同在特定情况下可以撤销，这些条件主要依据《民法典》的相关规定。     1.如果合同是由限制民事行为能力人订立的，且未经法定代理人追认，那么该合同可以被撤销。     2.如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，且未经被代理人追认，同样可以撤销该合同。     3.如果合同存在欺诈、胁迫、恶意串通、损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定等情形，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。     4.如果合同是因重大误解订立的或在订立合同时显失公平，受损害方也有权请求变更或撤销合同。     二、购房人赔偿请求条件     购房人在特定条件下可以要求卖房人承担赔偿责任。     1.如果卖方存在未告知买方将房屋抵押给第三人；     2.将房屋出卖给第三人等情形，导致商品房买卖合同目的不能实现，     3.如果卖方故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或提供虚假证明，或故意隐瞒所售房屋已经抵押或已出卖给第三人的事实，导致合同无效或被撤销、解除的。     购房人同样可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。     4.如果房屋主体结构质量不合格或存在质量问题严重影响正常居住使用，购房人也可以请求解除合同和赔偿损失。          三、签订房产合同注意事项     在签订商品房买卖合同时，购房人需要注意一些重要事项。     1.务必仔细阅读合同条款，确保充分理解合同内容。特别注意合同中关于房屋交付、产权归属、付款方式、违约责任等重要事项的规定。     2.购房人应当核实卖方的身份和资质，确保卖方具备合法销售房屋的资格。     3.了解房屋的具体情况和产权状况，避免购买存在纠纷或产权不清的房屋。     4.购房人还应注意合同条款的公平性和合法性，避免签订显失公平或违反法律法规的合同     5.在签订合同前，购房人可以咨询专业律师或房地产机构，以获取更多法律知识和专业建议，确保自身权益得到保障。     总之，商品房买卖合同的签订需要慎重考虑，购房人应了解撤销合同的条件和赔偿请求的条件，并在签订合同时注意相关事项，以确保自身权益得到保障。     遇到购房合同纠纷怎么办？不要慌张，法律网在线法律咨询平台随时为你提供专业法律帮助。
随便看	2020征收拆迁最大陷阱,拆违促拆迁 被征收人如何避免“被违建”如何应对“以拆违促拆迁” 集体土地征收下的补偿安置责任主体是谁 地铁拆迁,被征收人如何安置补偿 地铁拆迁时土地是征收还是征用 修高速的征地程序有哪些 自家房屋被纳入征收范围,可以拒绝拆迁吗 房屋征收时,补偿未达成一致,征收方可以先行拆房吗 政府作出房屋征收决定后要怎么办 征收遗产税的目的和意义有哪些 房屋征收中的哪几个文件,如果没见过一定不要签字吗 怎样判断征收方征收程序是否合法 如果遇到政府违法征地我们被征收人该怎么办 征收方没有发布征收公告,算违法征地吗 因修建高铁要拆迁,被征收人应当做好哪些准备工作 土地征收的批准文件有效期为多长 征收文件是什么,主要包括什么内容 垃圾处置费是否要征收营业税 征收公告应该张贴在哪里 土地征收时,如何判断“征地公告”是否合法 政府不发布征地公告,就进行土地征收怎么办 转包的土地被征收,补偿费归谁 2020年土地征收补偿包含哪几项 土地征收补偿全国有统一的标准吗 2020年农村土地征收如何补偿安置 国际非政府组织 国际非法行为 国际非领海水域使用的决议 国际鸟类保护公约 国际鸦片公约 图书编 图们江中韩界务条款 图民录 图瓦卢国徽 图瓦卢国旗 图瓦卢宪法 图瓦卢首都 图章登记 图章证明制度 图纳求偿案 圆弧法 圈地运动 圈禁 圜土 圜土 土司制度 土地与税收宪章 土地使用许可证管理之诉 土地国有化 土地复垦管理之诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。