| 问题 | 房屋拆迁安置合同无效的条件 |
| 释义 |
1、 房屋拆迁安置合同无效条件 根据中国合同法的规定，拆迁安置补偿协议的无效包括违法行为，协议双方未自愿签署，违反《中华人民共和国合同法》第五十二条【合同无效的法律情形】的规定，有下列情形之一的，本合同无效： 1。一方以欺诈或胁迫的手段订立合同，损害国家利益。恶意串通，损害国家、集体或第三方利益。以法律形式掩盖非法目的 4。对社会和公共利益的损害。违反法律、行政法规强制性规定第五十三条【合同免责条款的无效】本合同下列免责条款无效： 1。对另一方造成人身伤害 2。因故意或重大过失给另一方造成财产损失。拆迁安置协议的基本内容。有效条件 房屋拆迁补偿拆迁安置协议必须包含拆迁方的单位、名称和经办人姓名，协议必须经双方签字盖章后，方可对非出租房屋的拆迁产生法律效力 ，拆迁人应当与被拆迁人签订协议；租赁房屋的拆迁，拆迁人应当与被拆迁人和房屋承租人签订协议。主要内容（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额和支付期限（2）安置房的面积、标准和位置（3）产权交换房差价的支付方式和期限（4）拆迁期限，搬迁过渡模式和过渡期（5）搬迁补贴、临时安置补贴或停工损失的分配标准和支付方式（6）违约责任和争议解决（7）双方约定的其他条款（3）。必须公证 这里需要说明的是，拆迁管理部门管理的房屋所签订的拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，即强制公证。公证确保拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除受托人对协议的疑虑。期限效力 拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在拆迁期限内拒不搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法向人民法院申请提前执行 以上是对路霸网小编《房屋拆迁安置合同无效条件》的答复。根据中国《合同法》的规定，拆迁补偿协议的无效包括违法、双方未自愿签订协议、拆迁违法。如果您有其他问题，法律咨询网还提供专业律师在线咨询服务。欢迎您再次咨询 |
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