| 问题 | 如何确定重大误解的合同效力 |
| 释义 |
重大误解合同效力如何认定 合同法规定了重大误解合同的效力，但没有具体规定。如何识别因重大误解而订立的合同是当前理论和实践中亟待解决的问题 笔者主张区分因重大误解而订立的合同和未订立的合同，区分重大误解的救济规则与合同解释规则；并就重大误解的情况,误解的内容,重大误解的原谅,，《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，因重大误解订立合同的，一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。关于如何确定可撤销合同，《合同法》对此没有规定。我国合同法的理论研究和司法实践中，什么是重大误解以及如何认定重大误解仍然是一个尚未统一的问题，笔者试图对这一问题作如下探讨合同的解释。（1）由于重大误解和无根据的合同而订立的合同。因重大误解订立的合同，其效力处于不稳定状态，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以撤销或者变更。因重大误解订立的合同，应当是已经成立的合同或者已经成立并生效的合同。如果根本不成立，且双方未达成协议，则取消或变更将变得毫无目的。英美法不注意概念之间的界限。在我们看来，先例中确定的许多无效合同都是未经证实的合同。中国《合同法》对合同的不成立、撤销和无效进行了区分。因此，应将因重大误解而订立的合同与未订立的合同区分开来。这种区分具有现实意义。如果合同未成立，由此产生的债权纠纷（如果需要对信赖利益进行赔偿）应遵守普通诉讼时效（2年）的规定，如果因重大误解而要求撤销合同，则应以排除期（1年）内未成立的合同为准。虽然存在合同行为或合同形式，但双方尚未达成协议。合同未能成立的原因之一是双方当事人的误解。由于重大误解是一个特定的概念，导致合同失败的误解不应称为重大误解 导致合同不成立的误解主要包括以下几点：1。对合同性质的错误理解，主要是单方面的误解。许多解释合同法的民法教科书和书籍都引用了“将销售理解为礼物”的例子，称这种情况是由于重大误解而订立的合同。事实上，对“将销售行为理解为赠与行为”的误解只会导致合同不能按照我国合同法的理论成立。由于甲方想将某物出售给乙方，而乙方认为甲方想将某物给自己，双方表示不同意，未能达成协议，因此应视为本合同未成立。如果此类合同被视为重大误解，会发生什么？是取消销售还是取消礼物？或者把一件礼物换成一件礼物，或者把一件礼物换成一件礼物？显然不是。在这种情况下，既不出售也不赠送。“未成立”是指当事人未形成协议，该协议形成于罗马法时期。“如果我打算在戈纳兰购买一块土地，但你想在塞普罗尼出售一块土地，销售合同将无效，因为没有就销售合同的标的达成协议。”这一观点与现代合同法理论在原则上没有区别。对合同性质的误解，如果是事实错误，将使权利和义务与合同的意图或目的明显不一致。如果合同的性质被误解，并且不危及合同意图或目的的实现，合同仍然可以成立。如果双方由于缺乏法律知识而将固定合同误解为销售合同，这种误解通常是一种常见的误解。这种误解不能被视为导致合同取消的重大误解，也不能被视为合同失败。因为这种误解通常只是对合同“名称”的误解，对合同目的的实现没有实质性影响。对合同对象的身份的错误理解。双方当事人对合同标的的身份有错误理解，致使合同无法成立。例如，甲方以A物为合同标的，乙方以B物为合同标的。这叫做相互误解。这是一个“方向性”错误，双方尚未达成协议。此类误解并非导致合同取消或变更的重大误解。根据中国合同法的精神，双方的误解应被视为毫无根据。对合同标的物身份的错误理解不等于对合同标的物的“质量”和“特征”的错误理解。例如，如果一方想要购买和燃烧红砖，供应商应按照要求交付，从而引发争议。双方确定的标的物为磁石红砖。双方在理解合同标的物的身份方面没有犯任何错误。双方就意向表达达成协议，合同成立。由于合同标的物的“质量”和“特征”存在错误，实际上违反了真实意思，这种情况可以通过合同解释予以补救。如果合同解释不能取得令人满意的结果，也可以被视为重大误解。为了尽可能地保护交易关系，解释规则应优先处理争议。理解目标是否有错误。当事人订立合同时，误以为标的物存在。后来，他们发现该主题并不存在。对这种情况有两种法律理解。一般认为，标的物从一开始就不存在，合同应当视为无效，因为标的物从一开始就不存在，合同的履行不能发生效力；另一种观点是，标的物从一开始就不存在，双方的协议都失去了目标和基础。最好按合同未成立的情况处理。笔者认为，最好将标的物的不存在视为合同的无效。虽然标的物是假设性的，但表面上的协议已经存在，因此这种合同可以被视为已成立。由于标的物从一开始就不存在，一方当事人的支付无法完成，双方当事人之间的汇兑支付变得不可能。从这一概念出发，在法理上仍然可以认定合同无效。重要的问题是，标的物从一开始就不存在，并且由于重大误解而不能被视为订立的合同。理由很清楚：因重大误解订立的合同是在合同被撤销前具有履行效力的合同，标的物从一开始就不存在，因此，合同不能具有履约效力 次要编辑提醒，被认定为重大误解的合同可由存在重大误解的一方撤销。因此，在签订合同时，双方应仔细解释合同条款中的每一项。避免未来的争端和彼此的损失。当然，如果您的情况复杂，Luba还提供在线法律咨询服务。欢迎您咨询 |
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