| 问题 | 什么是建设工程预付款 |
| 释义 |
什么是建设工程预付款在建设工程施工合同中，建设工程预付款是指建设单位按预计竣工工程总造价的一定比例支付的工程材料预付款项目开工前的当年，主要用于购买项目所需的材料和设备。从从业者的角度看，工程预付款的支付存在一定的风险，但从承包人的角度看，如果发包人根本不支付，而是在建设工程的施工合同中，工程预付款是指承包人在工程开工前，按当年预计完成的工程总造价的一定比例预付工程材料款，主要用于购买工程所需的材料和设备。从从业者的角度看，支付工程预付款存在一定的风险；但从承包人的角度看，如果发包人根本不支付预付款，要求承包人垫款，实际上风险转移到承包人身上，承包商很难同意。相关知识：如何在施工合同中约定预付款（一）建设工程预付款金额不得超过当年建设工程（包括水、电、暖、卫生等）的50%，但不得低于30%。预制构件数量较多、工期在6个月以下的项目，可适当提高比例。安装工程量一般不超过当年安装工程量的20%，安装材料量大的工程可适当增加。（2）工程预付款的扣除时间和方法。合同中应明确复归或抵销的方式和比例，如：“在完成年度工程量总造价×%后的每个月（以业主代表签字确认的工程量报告为准），按每月进度款的×%复归。在完成年度工程量的×%后，将予以扣除。”（3）通过担保降低风险工程预付款的时间一般不迟于约定开工日期前7天。为使工程预付款用于本工程，不得挪作他用，防止承包人在收到工程预付款后及时进入施工现场，发包人可以在合同中约定由发包人监督工程预付款的使用。例如，指定具体的审核方法或要求承包商提供采购材料的合同和发票。另外，如果工程预付款金额较大，双方也可以协商同意，承包人在接受工程预付款的同时，应向发包人提供银行保函。当然，承包商也可以要求业主出具付款保函。因此，我们在进行工程建设时，需要在合同中约定预付相关工程款，以便用相关工程建设工作来推动。另外，我们还需要明确如何在施工合同中约定预付款，这样才能更好地按照约定约定约定和办理。如果您有任何其他问题，欢迎您咨询法律律师。你知道吗 |
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