| 问题 | 天津市家装工程承包模式 |
| 释义 |
甲方（业主）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规，本着公平和诚实信用的原则，双方就装修工程的有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况施工内容：从开工日起至年月竣工日止，合同总工期。合同总价（大写金额）包括：人工费元、材料费元。在甲方开工前，甲方应向乙方提供装修方案及做法说明，并向乙方进行现场交底，腾出房屋，清除影响施工的障碍物。对房屋内只能部分腾空的家具、陈设采取保护措施，并经乙方书面确认。 1.2办理项目施工中涉及的各种申请、审批等手续，协调邻里关系，保证乙方的施工时间。 1.3为乙方提供施工所需的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调垃圾清理等工作，并承担相应费用。根据甲方的意图和要求，乙方应向甲方提供施工图纸和作业指导书，并进行现场交底，提交甲方书面确认。 2.2（姓名）是乙方的现场代表，负责合同的履行。按要求组织施工，解决一切由乙方负责的事宜。 2.3未经甲方同意，未经当地房管或物业管理部门批准，不得随意拆除、改变原有建筑结构和各种设备管线。 2.4遵守国家或地方政府及有关部门关于施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火、环保规定。 2.5工程竣工移交甲方前，负责现场所有设施及成品的保护。因下列原因造成工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延： （1）甲方不能按约定提供开工条件。设计变更和数量变更。（三）甲方同意相应延长工期的其他情形。 1.2因甲方原因造成停工的，甲方应赔偿乙方因停工和设备闲置造成的损失，每停工一天，甲方应向乙方支付元。 1.3因乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。开工日前4天，甲方支付××计××元，如工程日期过半，甲方支付总价的10%，验收后3天内，甲方支付剩余部分总价××元。甲供材料设备应有材料设备清单（见附表2）。甲方供应的材料、设备如有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，如甲方仍表示使用，由此造成的损失由甲方负责。甲方提供的材料、设备应在天内运抵现场，经乙方验收合格后由乙方负责保管，因保管不善造成的损失由乙方负责。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的材料设备挪作他用。否则，乙方应按相应价格的双倍赔偿甲方，并承担由此造成的损失。乙方采购的材料乙方采购的材料、设备必须在材料、设备清单（见附表3）中注明品牌、规格、等级、数量、单价、总价，并由双方签字。乙方采购的材料设备与材料设备清单不符的，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，由此造成的损失由乙方负责。6施工过程中的工程变更，甲方应提前与乙方代表联系，并在工程实施前签署变更令（见附表4）。未经甲方同意，擅自变更施工内容所造成的一切后果由甲方负责。如给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。7质量和验收1。工程质量1.1本工程依据施工图纸、做法说明和设计变更，质量评定标准为《天津市建筑装饰装修工程质量检验评定标准》。 1.2乙方应按照约定的技术质量标准和设计要求认真施工，并随时接受甲方检验，为检验提供方便条件。工程质量不符合约定条件的，乙方应按甲方要求返工、修改，并承担因自身原因造成的返工、修改费用。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收单（见附表5）。甲方应在收到验收单后七天内对工程进行验收，并在验收单上签字。甲方无正当理由未能按时验收，超过七日的，视为竣工验收已确认。 2.2双方同意隐藏工程及中间验收部分：。 2.3双方约定的保修期为：。（本文2.2和2.3的内容太多了，可以增加额外的页面） 8。安全和防火。甲、乙双方提供的施工图纸或做法说明应符合《中华人民共和国消防法》及有关消防设计规范。乙方应承担因违反安全操作规程而造成的一切经济损失。9违约责任甲、乙双方应严格履行本合同的规定。甲方未及时作出必要的指示和确认，未按合同约定履行义务或者其他致使合同无法履行的行为，应当承担违约责任。如乙方未能在合同期限内完成工程，施工质量达不到标准要求，或其他行为使合同无法履行，乙方应承担违约责任。甲乙双方应按合同总价的百分之九十向对方支付违约金，违约金不能弥补损失的，可以要求对方增加违约金。双方同意，因履行本合同发生的争议，由双方协商解决或请求调解解决。协商或者调解不成的，双方当事人可以按照下列条款处理：有三种解决办法：一、由仲裁委员会仲裁。其他协议12。本合同未尽事宜，由双方协商补充，与本合同具有同等法律效力。构成合同的文件包括：。合同条款和时间表； 2。施工图和实践说明； 3。双方就项目谈判达成的其他书面协议； 4。附则。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方同意根据需要确定合同份数，协议（签字、认证、公证）生效。乙方收到装修工程价款余额后，本合同终止。 业主（盖章）业主（盖章）业主（盖章）承包商（盖章）承包商（盖章）承包商（盖章）承包商（盖章）承包商（盖章）注册地址，注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：承包商（盖章）承包商（盖章）注册地址：承包商（盖章）注册地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU 注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：注册地址：委托代理人：电话：年月日 |
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