| 问题 | 建筑工程合同 |
| 释义 |
1、 根据《中华人民共和国合同法》和XX市有关规定，本合同由双方协商签订并严格履行。 第1条。项目名称：XXXXXX。工程编号：XXXXXX 三、工程地点：XXXXXX 四、工程范围：本合同建筑安装总面积x平方米（各单项工程建筑安装面积见工程清单）。工程造价：本合同所有施工图的预算费用为人民币X元（单项工程造价见工程清单）。根据国家工期定额和使用需要，本工程总工期约定为x天（日历天），从x年开工日起至x年竣工验收日止。 >承包商发出开工通知前两天。在组织施工过程中，有下列情形之一，工期顺延的，双方应及时以书面形式协商确定顺延的工期： 1。因自然灾害或人力资源不可抗拒而被迫停工的； 2。因甲方提出变更方案或施工图，无法继续施工； 3。根据施工准备的规定，施工现场不能供水、供电，道路不畅通，障碍物不清除，影响现场施工。 4。因甲方未按期提供图纸、材料、设备，或其材料、设备不符合规范要求，致使施工被迫停止或不能顺利进行。 5。在施工中，停电、停水超过8小时或断断续续超过3天（每次超过4小时），将影响正常施工。 6。由于非承包人原因，监理人签证未及时签发，将影响下道工序的施工。 7。未按合同约定支付预付款、工程进度款或外购材料差价，将影响施工。因政策变化、不可抗力及甲、乙双方以外的其他原因，本工程暂停或延期施工，致使本合同无法继续履行的，乙方应妥善保护和移交已完工程及采购的材料、设备，并自行收回机械设备甲方应为乙方提供必要的撤离条件，支付上述经济费用，支付已完工程价款，并按合同约定赔偿乙方相关损失。订购方应负责退还订购的材料和设备，甲方应承担因退货而产生的不可退还的款项和费用。但因未及时退货造成的损失，由责任方承担。四是推进工期。 如需提前完工，双方协商后签订提前完工协议，合同完工日期可提前。乙方应对进度计划进行相应修改，并提交甲方审批。甲方应在5日内给予批准，并提供便利的提速条件。提前完工协议包括以下主要内容。 1，提前时间；x 2，乙方采取的赶工措施；xxxxxxxxx 3，甲方提供的赶工条件；XXXXXXXX 4，赶工措施的经济支出和承诺；xxxxxxxxx 5，提前完工后的收入分成（如有）。首先，甲方应在工程开工前完成施工所需的各种证件和批文，并申请施工许可证；清除施工现场范围内原有的管线、树木等影响施工的障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放、转运、大型临时设施的施工）；保证施工水源、供电、运输道路畅通；向乙方提供X、X、X上所有工程设计图纸X份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。二是组织有关人员学习熟悉图纸，参加设计交底，编制施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案；平整施工场地，用水、用电，施工区域内的道路和临时施工设施，安排施工总进度，储存材料、加工构件，做好各项施工准备。 第4条。材料供应 I.业主提供的下列材料和设备的实物或指标：XXXXXX II。除发包人供应的材料和设备外，其他材料和设备由承包人采购； III.发包人供应的、承包人采购的材料和设备必须附有产品合格证，方可用于工程。如甲方提供的材料、设备未能按期供货或规格、质量不符合要求，给乙方造成的损失由甲方承担，如任何一方认为对方提供的材料需要复验，应允许复验。经复验符合质量要求的，可用于工程，复验费用由复验方承担；不符合质量要求的，按有关规定处理，复验费由提供材料设备的一方承担。工程材料设备价差处理办法：XXXXXXXX第5条，工程质量一、工程质量由双方研究要求：XXXXXXXX二、承包人必须严格按照施工图纸，文件和国家颁布的建筑工程规范、规范和标准，并接受业主代表的监督。合同签订后X天内，发包人支付不低于合同总价（或当年投资）X%的费用，按X万元计算；临时设施费按土建工程合同总价X%计算，按X万元计算，按安装工程人工费的x%计x万元；材料设备差价x万元，分x次支付。每次付款的时间为x，金额为x。第二，发包人必须在收到承包人每月工程进度报告后x天内，根据核实的工程进度支付进度款。当进度款达到合同总价的x%时，按规定比例逐步扣除备料款。当工程价款达到合同总价的95%时，不按进度支付。交工验收完成后，连同本息（财政拨款不计息）一并支付给承包人。（4） 发包人不支付进度款或余款的，每日应向承包人支付逾期金额万分之十的违约金。5因发包人拖欠工程款和代买材料差价影响工程进度，造成承包人停工、窝工损失的，由发包人承担。第五条施工及设计变更乙方应按国家颁发的施工验收规范、质量检验标准和设计要求组织施工，并全部合格。二是坚持按图施工，任何一方不得随意更改设计。乙方在施工中如发现设计错误或严重不合理之处，应书面通知甲方，甲方应在7日内与原设计单位协商提出修改或变更设计文件的建议，经双方签署协议后方可施工。在施工过程中，如遇停工或延期，甲乙双方应就在建工程的安全部分达成一致。在施工过程中，如因投资不足，甲方未能按时拨付进度款，致使施工停止或延误，给乙方造成的损失由甲方承担，乙方有责任教育职工严格执行操作规程、安全施工、防火等防盗。施工过程中因乙方管理不善造成的人员伤亡和其他损失由乙方负责。（2） 如发生重大伤亡事故，乙方应立即向有关部门报告，并按规定通知甲方代表
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