| 问题 | 如何补偿逾期收回的土地租赁 |
| 释义 |
逾期收回土地租赁的赔偿，可以根据给当事人造成的实际损失和返还的成本进行。一般来说，这是由当事人和对方通过具体的谈判和调解来处理的。当事人双方不能达成调解协议的，可以选择向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以由人民法院直接判决赔偿。承包期内，发包人不得收回承包地。第五十七条用人单位有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨碍、消除危险等民事责任：，（一）妨碍承包人依法享有的生产经营自主权的；（二）违反本法规定收回或者调整承包土地的。土地出租的法律特征土地出租必须符合相关法律的要求。土地使用权出让必须设定在法律允许的土地上，如通过土地使用权出让、转让等补偿方式取得的土地使用权。符合条件的土地可以出租，划拨取得的土地使用权不得擅自出租。租赁条件是出租人开发土地必须符合法律规定的标准或者土地使用权租赁合同约定的标准。2划拨的土地使用权一般不允许出租。符合条件的，经市、县人民政府土地行政主管部门和房地产行政主管部门批准，可以将划拨的土地使用权和地上建筑物、其他附着物的所有权出租。土地使用者需要出租土地使用权的，必须持有国有土地证、地上建筑物产权证和其他附着物，并向市、县人民政府土地行政主管部门提出书面申请。地上建筑物及其他附着物应当相应出租，使用范围内的土地使用权应当相应出租。 从以上分析可以看出，无论我国签订何种合同协议，只要协议中不存在违法因素，违反协议都需要承担相应的违约责任和赔偿责任，而违约金和赔偿金的具体比例往往由双方自行商定。如果当事人拒绝赔偿，可以联系律师，律师协会还为律师提供在线咨询服务。欢迎参加法律咨询。你知道吗 |
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