| 问题 | 房屋租赁合同（6） |
| 释义 |
出租人：\甲方：\承租人：\乙方为调整房屋用途，甲方愿意将房屋以自有产权（或经营权）出租给乙方，双方应遵守市（县）房地产管理条例，经充分协商，订立本合同，以便遵守合同。第一条出租房屋的地址为。第二条房屋状况和房屋名称：规格：等级：房间数：面积：单价：地质量：。第三条租赁期限自年月日起至年月日止。甲方应按合同约定的时间和标准及时将租赁房屋交付乙方。第四条租金及租金支付期限乙方每月以人民币向甲方支付租金，甲方出具收据。租金是当月的，租金将在天内付清。付房租的地方在。（2） 房屋租金由双方按照房屋所在地人民政府规定的私人房屋租金标准协商；没有私人房屋租金标准的，按照公平合理的原则，参照实际情况协商房屋所在地的租金水平。出租人不得擅自提高租金。）在租赁期内，甲方将房屋所有权转让给第三人的，无需征得乙方同意，但应通知乙方，房屋所有权转让给第三人后，该第三人即成为本合同的甲方，享有下列权利：原甲方的权利和承担的义务。在租赁期内，乙方如欲将该房屋转让给第三方，须经甲方同意，取得使用权的第三方即成为本合同的乙方，享有乙方的权利并承担乙方的义务。第六条甲方的责任1。如果甲方未能在本合同规定的时间内向乙方提供租赁房屋，乙方应在延迟期内支付租金，并计算并支付乙方违约金。2租赁期内，甲方负责租赁房屋的维护保养。因重大自然损坏或有倒塌危险，致使甲方无法修复租赁房屋的，乙方可以返还租赁物或代为修复，并在收到修复费后抵付租金。三。租赁房屋的房产税和土地使用费由甲方承担。租赁期内，如甲方确需收回该房屋，必须提前收回，甲方应在三个月内书面通知乙方解除合同，并向乙方支付违约金，相当于剩余租期内应付租金总额的50%。第七条乙方的责任1。乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒不支付的，乙方不承担迟延支付租金的责任；乙方不支付租金的，应当按照中国人民银行关于迟延支付的规定向甲方支付违约金。如果乙方延迟支付租金超过?????????????????????。2在租赁期内，房屋管理费和水电费由乙方承担。租赁期内，如乙方因特殊情况确需退房，必须提前退房，乙方应在三个月内书面通知甲方解除合同并支付甲方违约金，相当于剩余租期内应付租金总额的50%。4在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如因故意或过失损坏房屋及设备，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙壁、窗户，必须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准后方可施工。乙方搬出租赁房屋时，可以对乙方装修的墙面、窗户的格、花、板、电器等给予甲方折扣，也可以自行拆除，但房屋应恢复原状。5租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物品。搬迁后。6租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。必要时，甲方可以向人民法院起诉，申请执行。第八条本合同期满，甲方租赁的房屋需要出租或者出售的，乙方享有优先权。第九条因不可抗力造成的自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，双方互不承担任何责任。第十条本合同未尽事宜，双方协商补充。本补充条款与本合同具有同等效力。本合同执行过程中发生争议的，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可以提请当地房屋管理部门调解或人民法院裁定。本合同一式两份，双方各执一份，交市（县）房管局、街道办事处等单位各执一份。出租人（签名和盖章）出租人（签名和签名和盖章）和出租人（出租出租人（签名和盖章）承租人（签名和盖章）承租人（签名和盖章）出租出租出租出租出租出租出租出租出租出租出租出租出租出租出租人（签名和签字和签字和签字和签字和签字和签字和签字和盖章（签名和签字和签字和签字和签字和签字和盖章）签字和盖章）出租人（签名和盖章）出租人（签名和盖章）出租人（签名和盖章）出租人（签名和盖章）年月日 |
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