| 问题 | 出租房遭遇“二房东”怎么办 |
| 释义 |
如何对待二房东 法律明确规定，未经房东同意不得转租，但生活中的情况是，很多人先租一套房子，然后再租一间单人房，这就是所谓的合租。租房子的人是第二个房东。实际上，“二房东”租房已经成为租赁市场公开的秘密，因此租房者在看房时可以直接询问自己是否是“二房东”。如果他们肯定是“二房东”，就要密切关注对方的利益、职业、作息时间，看他们是否和自己的情况相似，这样是否好，这样才能避免今后生活中的一些麻烦和冲突。 此外，租房人最好查看“二房东”与“原房主”签订的租赁合同，看“二房东”是否有权转租房屋。如果“二房东”没有“原业主”的同意或承诺，合同无效。需要特别注意的是，如果允许转租，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同签订时约定的终止日期，否则可能给承租人带来风险。签订合同时，还应注意合同条款的细节。例如：房屋租赁期限、付款方式等，租赁期内如何分摊水、电、煤、气、有线电视、上网等费用也应事先约定，并增加合同条款。只有这样，今后才能避免纠纷。需要注意的是，在租房过程中，一定要注意收款凭证、付款凭证等相关凭证，切记不要大意。实际上，在一起租房时遇到“二房东”是很常见的。毕竟，在房租越来越贵的背景下，合租无疑是解决高房租问题最有效的办法，所以租房时要正确对待。只要我们做到以上几点，我们就可以避开麻烦。如果您还有具体问题要问，可以在线咨询法律咨询网。你知道吗 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。