| 问题 | 房屋租赁纠纷如何处理 |
| 释义 |
如何解决房屋租赁纠纷？ 首先，很自然，它是私下解决的！由房东和房客协商解决。其实，我们租房的时候，已经签了房屋租赁合同。我们不妨解除合同。如果合同中有争议，我们可以按规则办事。如果合同中有不涉及的东西，我们不妨退一步。对于一些事情，只要不是太多，相信房东和房客都不想把事情做大！其次，自然要找房子所在的居委会帮忙协调解决。当房东和房客发生房屋租赁纠纷时，往往与金钱有关。但是，一旦有了与金钱有关的事情，一旦涉及到双方的利益，解决起来可能就不那么容易了。这时候，我们不妨请房子所在地的当地居委会帮忙调解。第三，如果双方对居委会协调下的解决方案都不满意，那就得申请仲裁。仲裁是公民、法人或者其他组织向仲裁委员会申请解决合同纠纷或者其他财产权利纠纷的法定方式。但是，当事人以仲裁方式解决争议的，应当在合同中自愿提前约定或者事后达成仲裁协议。合同中没有事先约定，事后又不能达成仲裁协议的，一方当事人申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。相反，如果双方当事人事先在合同中约定，或者事后达成仲裁协议，一方当事人向法院起诉，法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决生效后，当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。第四，这也是我们解决房屋租赁纠纷的最终解决办法，即通过法律手段提起民事诉讼，保护我们的合法权益。当事人在房屋租赁合同中约定诉讼解决或者争议发生后未达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反有关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方不履行法律规定的义务，致使租赁合同终止的，不履行义务的一方应当依法承担民事责任；给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，依法承担赔偿责任。 如果发生房屋租赁纠纷，您可以律师网找律师咨询。你知道吗 |
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